Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Grunwald, 150 m2, działka 412 m2

LOKALIZACJA

Poznań / Grunwald / os. Bajkowe

Dom po remoncie.

Bardzo dobra lokalizacja dla osób, które szukają domu z dobrym dojazdem do Centrum a jednocześnie blisko Lasku Marcelińskiego. To super oferta dla kogoś, kto chce mieć w domu gabinet czy biuro księgowe lub prowadzić inną działalność gospodarczą. W budynku wydzielono oddzielne wejście do pokoju w przyziemiu, przy którym zrobiono toaletę i poczekalnię. Umożliwia to prowadzenie działalności bez zakłócania życia domowego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia działki 412m2
• Powierzchnia budynku ok.150m2 plus garaż zewnętrzny
• Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zbudowana w latach 70-tych na stosunkowo dużej działce.
• Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. W budynku nowa instalacja elektryczna (z rozprowadzeniem światłowodu po budynku).
• Pomieszczenia świeżo po gruntownym remoncie, w łazienkach nowe płytki, wymieniona armatura, grzejniki. W pokojach nowe panele, wyrównane, pomalowane ściany. W pokoju dziennym wycyklinowany, polakierowany parkiet, nowe instalacje, wyszpachlowane i pomalowane ściany.
• Stolarka: okna PCV, rolety zewnętrzne, w domu nowa stolarka drzwiowa.
• Pomieszczenia świeżo pomalowane, w kuchni wyprowadzone instalacje zgodnie z wizualizacją układu kuchni.
• Ogrzewanie gazowe / piec 2funkcyjny
• Budynek ocieplony.

Stan nieruchomości bardzo dobry – gotowy do zamieszkania.

Układ budynku:

Wysoki parter ok. 62 m2:

• duży wiatrołap (ok. 9m2), z którego jest wejście do domu (wysoki parter) i do przyziemia, gdzie przygotowano pomieszczenie biurowe i toaletę.
• salon z wyjściem na taras, kuchnia i komunikacja – łącznie ok. 41,5m2
• gabinet (lub sypialnia) ok. 9m2
• łazienka z prysznicem: ok. 3m2

Piętro:

• pokój 11m2
• pokój 9m2
• łazienka z wanną 6,8m2
• garderoba: 3m2
• komunikacja 6,5m2

Przyziemie / piwnica:

• pokój / gabinet do pracy 14,2m2
• toaleta 2m2
• pralnia 16,6m2
• magazyn/kotłownia 16,8m2
• komunikacja 2,5m2

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Sprzedaż od osoby prywatnej. Pośrednikom dziękujemy.

Cena do negocjacji.