Dom na sprzedaż Poznań Jeżyce, 165 m2, działka 400 m2

Budynek w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Poznaniu przy ul. Wzlotowej. Cena: 1 590 000 zł.

Świetna lokalizacja pod inwestycję lub do zapewnienia sobie dodatkowej emerytury.

Przedmiotem oferty jest trzykondygnacyjny budynek mieszkalny.

Powierzchnia ogólna budynku wynosi 165m2, budynek znajduje się na działce o metrażu 400 m2.

W skład działki wchodzi pomieszczenie gospodarcze, garaż, oraz parking na 4 samochody.

Niewątpliwym jego atutem jest położenie w dobrze skomunikowanej lokalizacji z centrum miasta, oraz ze znajdującymi się w pobliżu strefami ekonomicznymi ( Tarnowo Podgórne, Baranowo, Przeźmierowo, Swadzim, Sady). Znajduje się odległości siedmiu kilometrów do trasy S11, pięciu minut drogi do Wydziału Nauk Społecznych UAM, jednocześnie w pobliżu lasu i jeziora Rusałka.

Nieruchomość wybudowana technologią tradycyjną murowaną (fundamenty i ściany wybudowane z cegły, stropy betonowe) z płaskim dachem pokrytym papą. Stolarka okienna PCV.

Ogrzewanie w budynku jest centralne gazowe. Działka na której usytuowany jest budynek jest całkowicie uzbrojona (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, zbiornik na wodę deszczową, energetyczna, gazowa ).

W chwili obecnej na każdej z trzech kondygnacji znajdują się niezależnie osobno zamykane pokoje, kuchnia i łazienka (w sumie 10 pokoi), niezależna klatka schodowa (możliwość stworzenia trzech niezależnych mieszkań), dodatkowo pomieszczenie gospodarcze i balkon.

Budynek w 2017 roku przeszedł generalny remont.

- nowe okna i drzwi

- remont dachu wraz z kominem

- ocieplenie budynku, elewacja

- centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym

- Instalacja wodno-kanalizacyjna

- zmodernizowana instalacja elektryczna miedziana

- wymiana podłóg

- nowe w pełni wyposażone kuchnie, łazienki.

- pokoje dostosowane pod wynajem, umeblowane

Oferta skierowana jest do potencjalnego inwestora lub do osoby prywatnej.

Budynek ze względu na swoje położenia idealnie nadający się zarówno pod wynajem długoterminowy jak i krótkoterminowy.

Nieruchomość przynosi stały miesięczny przychód od 2017 roku udokumentowany fakturami.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.