Dom na sprzedaż Poznań Jeżyce, 182 m2, działka 482 m2

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Pniewskiej na poznańskich Smochowicach.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 482 m2.

Powierzchnia całkowita: 237 m2

Powierzchnia użytkowa: 182 m2

Ekspozycja okien - wschód - zachód.

Składa się z 3 poziomów:

- parter: pokój, łazienka , kotłownia, garaż w bryle budynku. Dodatkowe wejście do budynku powoduje, że łatwo można na tym poziomie wyodrębnić niezależne mieszkanie.

- 1 piętro: salon z wyjściem na przestronny taras, pokój z kominkiem, duża kuchnia, łazienka. Z tarasu zejście do ogrodu.

- 2 piętro - 4 pokoje, łazienka, balkon.

Okna plastikowe, na podłogach panele i płytki, ogrzewanie gazowe + kominek.

Istnieje również możliwość ogrzewania paliwami stałymi - instalacja jest gotowa, bez pieca. Ściany oraz dach ocieplone styropianem. Ocieplenie dachu wykonane w 2022 co oznacza kilkanaście lat spokoju z jego remontem.

Na terenie działki znajdują się jeszcze:

- duży garaż wolnostojący, o powierzchni 50 m2, wysokość ok. 4 m, z kanałem, z możliwością zagospodarowania na działalność, lub nawet przekształcenia w niezależny budynek mieszkalny.

- murowany budynek gospodarczy o powierzchni 16 m2

Podjazd z kostki brukowej.

Spokojna okolica. Doskonałe miejsce zarówno do mieszkania jak i do rozwijania biznesu.

W bezpośredniej bliskości Lidl (250 m) i Biedronka (800 m)

Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych i jezior z łatwym dojazdem do centrum Poznania - z pobliskiego przystanku Kołobrzeska kursuje 11 linii autobusowych dziennych + dwie nocne.

Zapraszam serdecznie do oględzin.