Dom na sprzedaż Poznań Stare Miasto, 380 m2, działka 580 m2

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w Poznaniu. Poznań, Umultowo, Naramowice, ul. Dolna

IDEALNE MIEJSCE NA:

HOTEL, SIEDZIBĘ FIRMY BIURA, OŚRODEK SZKOLENIOWY, USŁUGI

Istnieje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Dom o powierzchni 380m2 usytuowany jest na działce 580m2 dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy, formalnie jako kolejny budynek mieszkalny, jego powierzchnia wynosi 70m2.

Dom posiada trzy kondygnacje.

Poziom piwnicy to kotłownia, WC oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 70m2.

Poziom zerowy to pomieszczenie z przeznaczeniem na biura o powierzchni ok. 40 m2. Oryginalnie duży garaż do odtworzenia.

Poziom półpiętro to główne wejście do domu z dużym salonem z wyjściem na taras i niezależną kuchnią i spiżarnią.

Poziom pierwszy to trzy pokoje o powierzchniach: 9 m2,11 m2 i 20 m2 oraz łazienka z prysznicem. Największy pokój posiada własną łazienkę z wc i prysznicem.

Poziom drugi to dwa pokoje o powierzchniach 15 m2 i 20 m2. Na tym poziomie znajduje się aneks kuchenny. Każdy pokój posiada własną łazienkę z prysznicem.

Poziom trzeci to trzy pokoje o powierzchni 9 m2, 11m2 i 15 m2 oraz łazienka z wanną i prysznicem.

Za domem znajduje się duży budynek gospodarczy z garażem mieszczącym samochód dostawczy. Całość o powierzchni 70 m2.

Dom jest zbudowany w technologii muru trójwarstwowego z pełnej cegły.

Ściana nośna budynku znajduje się wokół głównej osi budynku, dzięki czemu możliwa jest pełna dowolność w aranżacji wnętrza.

Dom posiada ogrzewanie na piec na palet i ekogroszek. Dom wyposażony jest w panele słoneczne na dachu budynku, oraz system kamer.

W odległości 800 m znajduje się przystanek autobusowy. Autobus dojeżdża do tramwaju na pobliskich Naramowicach oraz na pętle Pestki na oś. Sobieskiego.

Okolice domu to nadwarciańskie tereny spacerowe z atrakcjami takimi jak Umultowska Aleja Drzew czy Umultowski Przełom Warty oraz dzielnica Różany Potok z uniwersytecką infrastrukturą sportową (basen kryty, siłownia, stadion zewnętrzny) oraz liczne leśne ścieżki.