Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Nowe Miasto, 355 m2, działka 667 m2

Sprzedajemy dom bez pośredników.
Mamy Państwu do zaoferowania kupno wyjątkowego domu w wyjątkowej lokalizacji.
Znajduje się on w Poznaniu-Szczepankowie. Dojazd Ronda Rataje samochodem to 7 minut.
Cinema City, OBI, IKEA, Decatlon, Gildia i Galeria Franowo to 4 min. samochodem.
Szkoła, Netto, Rosmann, poczta, apteki i inne sklepy i usługi to dwa przystanki autobusem.
Ustawienie względem stron świata - ogród od południa.
Przed domem utwardzone katarzynką cztery stanowiska do parkowania i chodnik z pozbruku.
W domu tym mieszkamy od 2000 roku. Zbudowany jest z najlepszych materiałów. Ściany zewnętrzne wykonane są
z kratówki ceramicznej 22 cm + styropiam 10 cm + kratówka ceramiczna 12 cm. Parapety zewnętrzne wykonane z ceramiki. Prapety wewnętrzne wykonane
z marmuru. Schody wejściowe i zejście na odgród wykonane z granitu. Na terenie są ścieżki wykonane z kostki typu pozbruk. Dach 2 x papa termozgrzewalna + dachówka ceramiczna od frontu i ogrodu.
Dom wyposażony jest w klimatyzację (piętro i taras), centralny odkurzacz, wideodomofon, brama wjazdowa na pilota, brama garażowa na pilota, fotowoltaika 7 kW (na starych zasadach),
automatyczne podlewanie ogrodu, oświatlenie ogrodu. Taras zosta zabudowany (dach i dwie boczne ściany - konstrukcja metalowa i szkło) i posiada od frontu rolety. Rolety są również na zewnętrznej ścianie salonu.
W ogrodzie znajduje się zadaszone miejsce do grillowania, domek gospodarczy, drewutnia, studnia wiercona, studnie chłonne do odprowadzenia wody deszczowej i system podlewania automatycznego.
Budynek posiada najwyższą opinię certyfikatu emergetycznego.

Powierzchnia działki to 667 m2.
Powierzchnia domu to 355,5 m2. Składa się z:

Przyziemie:
korytarz - 14,0 m2
kotłownia - 5,5 m2
pralnia - 17,4 m2
piwniczka - 4,5 m2
siłownia - 15,5 m2
rekreacja - 41,4 m2
garaż - 45,2 m2
schowek - 3,0 m2.

Parter:
przedsionek - 4,5 m2
holl - 15,0 m2
kuchnia - 21,5 m2
spiżarnia - 1,6 m2
salon - 49,6 m2
wc - 2,7 m2
gabinet - 8,5 m2
taras - 45,0 m2.

Piętro:
korytarz - 9,5 m2
łazienka - 2,5 m2
łazienka - 9,0 m2
garderoba - 9,0 m2
pokój - 24,0 m2
pokój - 24,0 m2
pokój - 23,5 m2.