Dom na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 81 m2, działka 200 m2
Poznań, Nowe Miasto
898 000 PLN
11 086 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 81 m2
Bliźniak w znakomitej lokalizacji, słoneczny, nowy
Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku bliźniaczym dwulokalowym (obejmującym parter i piętro) wybudowanym przez dewelopera i wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.
Największym atutem nieruchomości jest znakomita lokalizacja, w odległości 200m od centralnego punktu Szczepankowa gdzie jest szkoła, punkt opieki medycznej i lokale handlowo-usługowe.
Lokal bardzo dobrze usytuowany w drugiej linii zabudowy od ul. Szczepankowo z południowym ogrodem od strony salonu i kuchni gdzie są największe okna.
Powierzchnia użytkowa lokalu 81 m2, w tym:
parter: 42 m2:
- wiatrołap 3m
- salon + aneks kuchenny + komunikacja 37m
- w.c. 2m
piętro: 39 m2:
- korytarz 6m
- pokój 14m
- pokój 12m
- łazienka 7m
Brak skosów w pokojach. Z korytarza na piętrze spuszczane schody na poddasze do ewentualnego zaadaptowania.
Ogród o pow. ok. 200 m2 zaprojektowany i wykonany z nasadzeniem w zeszłym roku. Na ogrodzie domek o pow. 14m2 z dachem skośnym i rynnami osadzony i przytwierdzony na kostce brukowej (widoczny na ostatnich zdjęciach).
Lokal mieszkalny wyposażony jest wewnątrz w:
- instalację gazową zasilającą piec dwufunkcyjny CO,
- piec dwufunkcyjny kondensacyjny BERETTA (obszar ogrzewania podłogowego cały dół oraz łazienka u góry, w pokojach u góry grzejniki),
- wewnętrzną instalację antenową RTV,
- instalację domofonową wraz z 1 słuchawką domofonową na parterze,
- instalację światłowodową,
- stolarkę okienną plastikową z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie w całym domu (możliwość sterowania telefonem przez wifi).
Salon z kuchnią oraz obydwie łazienki wykończone w wysokim standardzie wg projektu architektonicznego:
- kuchnia wyposażona w nowy nieużywany sprzęt z zabudowie (piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka)
- łazienka u góry z kabiną prysznicową i pralką nową nieużywaną w zabudowie.
Z zewnątrz lokal mieszkalny wyposażony jest w:
- atrium ogrodowe ze schodami wyjściowymi
- podest wejściowy i indywidualne miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową
- drzwi wejściowe zewnętrzne z profilu firmy Decenic
Część wspólna
- pieszo-droga utwardzona kostką brukową
- brama wjazdowa automatyczna z 2 pilotami
Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.