Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Jeżyce, 241 m2, działka 262 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Wyjątkowa nieruchomość w stylu industrialnym – nowoczesne wnętrza w doskonałej lokalizacji w Poznaniu!

Oferuję na sprzedaż część domu ( 2 kondygnacje) po gruntownym remoncie, który zachwyca swoim industrialnym stylem i funkcjonalnym układem. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesny design i wygodę życia w mieście. Doskonale sprawdzi się także jako miejsce na działalność usługową czy biuro.

***Dla kogo?

✔ dla osób szukających nieruchomości wyróżniającej się designem i wygodą, gotowych do wprowadzenia

✔ dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca na działalność w widocznej lokalizacji,

✔ dla osób kreatywnych – przestrzeń świetnie sprawdzi się jako studio, galeria, biuro, showroom, studio artystyczne czy miejsce pracy zdalnej,

✔ dla inwestorów

***Lokalizacja:

✔ czytelny adres,

✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, w tym sklepy, przedszkola, szkoły, kawiarnie, piekarnie, apteki i uczelnie,

✔ blisko przystanków autobusowych i tramwajowych, bardzo dobra komunikacja,

✔ w bliskim sąsiedztwie Parku Sołackiego,

✔ 15 minut spacerem do Jeziora Rusałka,

✔ 25 minut rowerem do Jeziora Strzeszyńskiego

***Atuty nieruchomości:

✔ Styl industrialny – unikalny klimat dzięki betonowi architektonicznemu na ścianach i sufitach, drewnianym podłogom i elementom metalowym

✔ Lokalizacja – nieruchomość położona przy głównej ulicy, co zapewnia świetny dojazd do centrum Poznania oraz dobrą widoczność dla ewentualnej działalności biznesowej.

✔ Gotowe wnętrza – nieruchomość po remoncie, gotowa do zamieszkania lub użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

✔ Elastyczność – idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenie działalności gospodarczej, a także wynajmowanie np. dolnej kondygnacji posiadającej samodzielne wejście

✔ Otoczenie – mimo bliskości ruchliwej ulicy, nieruchomość oferuje ciszę we wnętrzach dzięki solidnym, 3-szybowym oknom.

***Standard wykończenia:

✔ gotowy do zamieszkania,

✔ ściany: beton architektoniczny,

✔ podłogi: wysokiej klasy ścieralności panele,

✔ okna: 3-szybowe PCV,

✔ ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni,

✔ kominek narożny otwierany do góry,

✔ bio-kominek w sypialni głównej

✔ automatycznie sterowane rolety zewnętrzne

***Dane techniczne:

✔ pow. działki 262 m2

✔ pow. całkowita domu: 241,47 m2,

✔ górna kondygnacja - 135,14 m2 pełniąca funkcję mieszkalną i składająca się z:

- salonu z kominkiem, jadalni i kuchni

- głównej sypialni z prywatną łazienką (wanna)

- sypialni z garderobą

- pokoju dziecięcego

- łazienki (prysznic)

- korytarza

✔ przyziemie: 106,33 m2 z osobnym wejściem w tym:

- garaż z kotłownią i spiżarnią (46 m2)

- 60 m2 lokalu mieszkalno-usługowego z oddzielnym wejściem, kuchnią, łazienką i dużą otwartą przestrzenią, idealne na biuro lub wynajem ( istnieje również możliwość połączenia obu kondygnacji schodami wewnętrznymi)

✔ ogrzewanie: piec gazowy,

✔ stan techniczny: bardzo dobry, z wymienioną instalacją elektryczną, pionami wodno-kanalizacyjnymi, nowymi kominami, oknami, ociepleniem i tynkowaniem,

✔ dodatkowe atuty: ogród, alarm,

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY!

 Data: 18 stycznia 2024

⏰ Godzina: 11:30–13:30

Podczas dnia otwartego będziesz mógł zobaczyć wszystkie zalety tego miejsca na własne oczy. Zapewniamy miłą atmosferę i odpowiedzi na wszystkie pytania.

 Skontaktuj się ze mną, by umówić się na prezentację:

✉

Nie przegap okazji – ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Jestem przekonana, że ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM