Dom na sprzedaż 9 pokoi Poznań, 268,57 m2, działka 453 m2

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

DOM NA SPRZEDAŻ

Poszukujesz Domu wolnostojącego w Poznaniu z ogrodem z możliwością prowadzenia działaności gospodarczej na którym będziesz odpoczywał i kosztował się słonecznymi dniami wraz z bliskimi ci osobami. Zależy ci na dobrym połączeniu do Centrum Poznania jak i na obrzeża. Chciałbyś zamieszkać na kameralnym osiedlu wśród domów jednorodzinnych z bliskim otoczeniem zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury? Na nieruchomości znajdują się dwa niezależne wejścia do lokalu na parterze i mieszkania na piętrze co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną gdyż można łączyć prowadzenie firmy i odpoczynek w dwóch niezależnych pomieszczeniach lub mieszkanie dla dwóch rodzin.  Jeżeli poszukujesz domu wolnostojącego z możliwością prowadzenia firmy osobnym wejściem do domu to serdecznie zapraszam cie do zapoznania się z ofertą Domu z potencjałem na sprzedaż na os. Kwiatowym w Poznaniu.


POWIERZCHNIA 

268,57m2 


UKŁAD DOMU


PARTER 

korytarz (7,90m2, 8,85m2, 9,05m2), wiatrołap (1,20m2), salon z aneksem kuchennym (35m2), 3 pokoje( 17,53m2, 14,33m2, 13,66m2), 2 łazienki (11,87m2 oraz 3,03m2), pralnia (3,34m2) całość parteru 125,76m2 mieszkanie cześciowo wyremontowane

1 PIĘTRO

korytarz (3,46m2), salon(27,79m2), 2 łazienki( 3,42m2 oraz 0,89m2), kuchnia(10,53m2), częściowo zadaszony taras, 3 pokoje( 15,58m2, 18,96m2 oraz 14,76m2) całość 1 piętra to 95,39m2

2 PIĘTRO 

korytarz,(4,86m2) 2 pokoje (15,44m2 i 11,93m2), kuchnia(10,67m2), łazienka+WC (4,52m2) całość 2 pietra to 47,42m2


STANDARD

- dom wybudowany w technologi tradycyjnej. Fundamenty betonowe,
- ściany nośne zewn. i wew. cegły ceramiczne i pustaki,
- schody drewniane,
- drzwi drewniane,
- okna PCV,
- schody zewnętrzne prowadzące do domu betonowe,
- podłoga drewniana i panele, w pomieszczeniach mokrych oraz korytarzach płytki,
- dach płaski kryty papą bitumiczną - termozgrzewalną.

ATUTY

- na parterze niezależne mieszkanie (dom wielopokoleniowy),
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową, domofonem,
- 600m pieszo 8min do Szkoły podstawowej
- 850m pieszo 10min do żłobka 
- 350m pieszo 5min do przystanku autobusowego Gerberowa
- 950m pieszo 13min do Lasku Marcelińskiego,
- 1,2km do pętli Junikowo 16min pieszo lub 3 min autobusem z przystanku Gerberowa gdzie można dojechać tramwajami numer 1,3,6,15
- dojazd drogą asfaltową 
- dom wolnostojący z możliwością prowadzenia dzałalności na parterze i mieszkania w jednym budynku.


MEDIA

- prąd,
- gaz,
- woda z wodociągu miejskiego,
- kanalizacja.


STAN PRAWNY 

Pełna własność  


LOKALIZACJA

- jedna z najspokojniejszych i najlepszych ulic na os. Kwiatowym,
- dom powstał w odległości 600m pieszo 8 min. od szkoły podstawowej oraz sklepów handlowo-usługowych,
- cicha i spokojna okolica a jednocześnie sprawny dojazd do centrum Poznania (ok 25 min.) uczynią to miejsce Twoją pozamiejską oazą,
- dojazd do centrum możliwy przez ul. Grunwaldzką, ul. Złotowską lub ul. Głogowską,
- bliski dojazd do wylotówki A2, S11 lub S5 tylko niecałe 7km,
- 800m (2 min autem lub 10 min pieszo) do Lasku Marcelińskiego, można się przejść na spacer pojeździć na rowerze, pobiegać lub nacieszyć się świeżym powietrzem oraz zrelaksować się,
- 6 km do Auchon Komorniki, Castorama, Leroy Merlin, Centrum Handlowe A2, McDonald, Decathlon i wiele innych firm. 


CENA

1 250 000 zł

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM