Dom na sprzedaż 10 pokoi Poznań Nowe Miasto, 212 m2, działka 298 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Inwestycyjny, pracujący dom z 5 niezależnymi mieszkaniami w pełni umeblowanymi i wyposażonymi. Nowy budynek z 2020 roku. Wysokie ROI - minimum 8,5%!

Adres: Poznań, Kobylepole

Powierzchnia działki - 298 m2
Na powierzchnie domu 212 m2 składa się 5 niezależnych mieszkań:
     o 3-pokojowe mieszkanie na parterze: 71 m2
     o 2-pokojowe mieszkanie na 1 piętrze: 33 m2
     o 2-pokojowe mieszkanie na 1 piętrze: 38 m2
     o 2-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze: 47 m2
     o 1-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze: 23 m2

Zdjęcia stanowią charakter poglądowy i odzwierciedlają standard wykończenia każdego mieszkania. 

Cechy nieruchomości:

• Budynek z 2020 roku zbudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grafitowym 12 cm. Dach ocieplony wełną 30 cm, a na nim dachówka ceramiczna. Zamontowany monitoring.
• Mieszkania aktualnie wynajęte z możliwością przejęcia na siebie umów. W każdym mieszkaniu pełne wyposażenie, osobna klimatyzacja (sterowana aplikacją lub pilotem).
• Ogrzewanie wydajną pompą ciepła o mocy 9kW - w pełni podłogowe (sterowane aplikacją).
• Na dachu fotowoltaika o mocy 8 kW na starych zasadach.
• Bardzo niskie koszty roczne utrzymania budynku!

Świetna lokalizacja pod inwestycje:

Nieruchomość położona przy ul. Kobylepole w Poznaniu to świetna propozycja inwestycyjna, wyróżniająca się prestiżową i jednocześnie bardzo wygodną lokalizacją. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Doskonały dojazd do centrum Poznania - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla potencjalnych najemców. Ze względu na uniwersalny charakter okolicy i znakomitą dostępność miejskiej infrastruktury, nie ma problemu z wynajęciem nieruchomości zarówno rodzinom, jak i osobom pracującym czy studentom.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833


Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.