Dom na sprzedaż 4 pokoje Poznań Grunwald, 149 m2, działka 407 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Ławica, ul. Guliwera

Powierzchnia domu: ok. 149 m², użytkowa ok.121 m2

Powierzchnia działki: 407 m² z pięknym, zadbanym ogrodem i starodrzewiem

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poznania - na Ławicy, przy ul. Guliwera. Nieruchomość po generalnym remoncie - zaprojektowana z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

✨ Najważniejsze cechy domu:

Dom gotowy do zamieszkania - wystarczy wnieść meble

Wysokiej klasy materiały wykończeniowe:

podłogi z naturalnego dębu

lite dębowe schody

drewniane drzwi wewnętrzne

drewniane okna trzyszybowe

Rozkład pomieszczeń:

Piętro:

2 przestronne sypialnie

elegancka łazienka z wanną i prysznicem

Parter:

obszerny, jasny salon z bezpośrednim zejściem na klimatyczny ogród

przestronna kuchnia z jadalnią

osobna toaleta

Przyziemie:

dodatkowy pokój - idealny jako sypialnia gościnna lub gabinet z wyjściem do ogrodu

łazienka z sauną i pomieszczeniem gospodarczym

Instalacje i ogrzewanie:

Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza

Nowoczesne ogrzewanie na podczerwień:

maty w podłogach, ścianach i wnękach

indywidualne regulatory temperatury

Centralne ogrzewanie wodne z możliwością podłączenia pompy ciepła

Opcja montażu grzejników

Piec na pelet w salonie jako dodatkowe źródło ciepła

Izolacja termiczna:

ściany ocieplone panelem PIR 12 cm = dodatkowo ok. 25 cm styropianu

dach również ocieplony

Ściany pokryte stiukiem dekoracyjnym - łatwe w pielęgnacji i odświeżeniu

Ogród i otoczenie:

Przestronny, zadbany ogród z pięknym starodrzewiem

Ciche, spokojne sąsiedztwo - porządna, zadbana okolica

Miejsce idealne do relaksu, zabaw z dziećmi czy ogrodowych przyjęć

Lokalizacja - Ławica, ul. Guliwera:

Zielona, spokojna dzielnica w zachodniej części Poznania

Lasek Marceliński w bliskim sąsiedztwie - doskonały teren do spacerów i aktywności fizycznej

Przystanek autobusowy: ok. 500 m

Centrum Poznania: ok. 15-20 minut samochodem

W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe

✅ Gotowy do zamieszkania!

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i zieleni, a jednocześnie ceniących bliskość miasta. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowa do wprowadzenia i czeka na nowego właściciela!

Zapraszam na prezentację na żywo.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM