Dom na sprzedaż 4 pokoje Poznań Grunwald, 170 m2, działka 170 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY IDEALNY DO WPROWADZENIA OD RAZU, NA GOTOWO OK.170 M2 W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI W POZNANIU - NA ŁAWICY PRZY LASKU MARCELIŃSKIM

•     DOM WOLNOSTOJĄCY - DO ZAMIESZKANIA PRZEZ RODZINĘ LUB DWIE RODZINY

Trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 170 m2 z balkonem/tarasem wokół bryły budynku może być domem dla rodziny lub dwóch rodzin albo część domu może być przeznaczona na biura.

•     W ŚWIETNYM MIEJSCU

Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - blisko do centrum Poznania, wyjazdu na autostradę, a z drugiej strony

w pobliżu lasek i dużo zieleni.

•     W STANIE GOTOWYM DO WPROWADZENIA

Bardzo ładnie całkowicie wykończony z nowoczesnymi rozwiązaniami (panele fotowoltaiczne, system Videos do zdalnego sterowania z aplikacji, na parterze ogrzewanie podłogowe oraz w łazience na piętrze, na podłogach żywica i deska dębowa) .

• ŚWIETNA LOKALIZACJA

- szybki dojazd do centrum Poznania;

- piękny widok na las, naturę;

- blisko lotnisko, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centrum handlowe King Cross Marcelin;

- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu las, ścieżki rowerowe, spacerowe, itp.).

• OPIS DOMU:

- budynek wybudowany w 2021 r., wykończony w 2022 r.;

- liczba kondygnacji parter (salon z aneksem kuchennym - AGD firm SAMSUNG oraz Electrolux, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, łazienka) i dwa poziomy - pierwsze piętro (2 sypialnie, łazienka z prysznicem, pralnia i balkon), drugie piętro (duża sypialnia z łazienką z wanną i prysznicem oraz wnęka do zagospodarowania pod biuro i taras);

- główne wejście do budynku znajduje się od strony frontowej-wschodniej obiektu;

- w sąsiedztwie same domy, willowe osiedla.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- wszystko skrupulatnie wykończone z materiałów wysokiej jakości;

- ściany murowane zbudowane z pustaków porotherm o grubości 25 cm, ocieplone dodatkową warstwą

styropianu 12 cm;

- podłogi z żywicy i deski dębowej, schody drewniane;

- w sypialniach jest klimatyzacja;

- jest pełne rozprowadzenie pod pompę ciepła;

- zainstalowany jest nowoczesny piec z zasobnikiem i zmiękczaczem wody;

- więźba dachowa drewniana, dach kryty blachą tytanowo-cynkową w kolorze szarym na pełnym deskowaniu;

OKNA i DRZWI:

•     okna PCV nowej generacji z roletami automatycznymi;

•     drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota

OPIS POMIESZCZEŃ:

•     PARTER (60,1 m2):

- salon z wyjściem na taras/działkę;

- aneks kuchenny/kuchnia;

- łazienka z WC;

- garderoba;

- hall;

- pomieszczenie gospodarcze.

•     PIĘTRO I (69,2 m2):

- łazienka z prysznicem i WC;

- sypialnia;

- sypialnia;

- pralnia;

- hall i schody;

- korytarz;

•     PIĘTRO II (40,4 m2):

- łazienka z wanną i prysznicem i WC;

- sypialnia - część dzienna z tarasem/balkonem widokowym;

- wnęka do wykorzystania na biuro/pokój;

- hall i schody;

• MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Idealne rozwiązanie dla: rodziny, a nawet dwóch lub trzech, albo pod biznes i mieszkanie.

Z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, około 7 minut!

Zapraszam na prezentację w realu.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM