Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Grunwald, 180 m2, działka 240 m2

Oferta sprzedaży od Wiese Paplaczyk Nieruchomości

🏡 Dom w zabudowie szeregowej - Osiedle Bajkowe, Ławica, Poznań

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Poznaniu.

Znane i spokojne Osiedle Bajkowe na poznańskiej Ławicy. To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.

Dom położony w cichej i bardzo zielonej części osiedla.

Wszystkie media : prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Może pełnić rolę domu dwurodzinnego - piętro jest niezależne ( z osobna kuchnia i łazienką ).!

📐 Powierzchnia i układ pomieszczeń:

Powierzchnia całkowita: ok. 180 m² ( wraz z garażem w bryle budynku ).

Działka: ok. 240 m²

Liczba pokoi: 5

Garaż w bryle budynku + miejsca postojowe przed domem

Parter ( ok. 55 m2 ) :

Przestronny salon z kominkiem i z wyjściem na duży taras, ok. 24 m2

kuchnia ok. 12 m2

Sypialnia, ok. 14 m2

Łazienka z kabina prysznicową ok. 4 m2

Garderoba ok. 2 m2

Piętro ( ok. 55 m2 ) :

Sypialnia, ok. 13 m2

Sypialnia z wyjściem na loggię, ok. 14 m2

Kuchnia, ok. 9 m2

Łazienka z wanną ok. 4 m2

Przyziemie ( ok. 71,3 m2 ) :

Pokój ok. 33 m2

Pralnia z wyjściem na ogród ok. 7 m2

Kotłownia ok. 8 m2

Garaż ok. 15 m2

Wiatrołap i komunikacja ok. 8,3 m2

🌳 Ogród i otoczenie:

Zadbany, kameralny ogród, w wyjściem na teren zielony z tyłu działki - idealny na relaks i spotkania przy grillu.

Osiedle jest ciche, pełne zieleni, z niską zabudową szeregową i przyjaznym sąsiedztwem.

📍 Lokalizacja:

Osiedle Bajkowe to jedna z najbardziej cenionych części Ławicy :

Bliskość terenów rekreacyjnych - Lasek Marceliński , ścieżki rowerowe, place zabaw

Szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 15 minut)

W pobliżu sklepy, przedszkola, szkoły, komunikacja miejska (autobusy, linie 148, 177, 159)

Dobry dojazd do lotniska Poznań-Ławica i obwodnicy miasta

💰 Cena:

1.230.000 PLN

✨ Atuty nieruchomości:

Funkcjonalny układ pomieszczeń, brak skosów.

Może być wykorzystywany jako dom dwurodzinny

Dom otoczony zielenią ( przed domem duży, zielony skwer

Cicha, bezpieczna okolica

Własny ogród i garaż

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Poznania - spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo