Dom na sprzedaż 6 pokoi Poznań Jeżyce, 250 m2, działka 895 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Na sprzedaż: Przestronny dom w cichej uliczce Poznańskich Ogrodów.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i jeziora Rusałka, a także w pobliżu pętli komunikacyjnej Ogrody.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 895 m², z pięknie zaprojektowanym ogrodem, który zapewnia prywatność i relaks.

W 2020 roku zakończono kompleksową przebudowę domu. Z oryginalnej zabudowy z lat 50-tych zachowano jedynie układ ścian zewnętrznych i dachu. Nowy rozkład wnętrz obejmuje nowoczesną klatkę schodową oraz wysokiej jakości wykończenia, w tym tynki, posadzki, okna, drzwi i schody. Prace obejmowały również wymianę wszystkich instalacji, a także wykonanie nowych przyłączy, izolacji i elewacji. Przebudowa została przeprowadzona według projektu i pod nadzorem architekta.

Powierzchnia użytkowa wynosi 250 m² i obejmuje cztery poziomy:
Poziom -1 (73 m²): pralnia z wyjściem na ogród, pomieszczenie techniczne, siłownia, WC, sala bilardowa oraz miejsce do przechowywania.
Poziom 0 (Parter, 68 m²): kuchnia, salon z jadalnią i wyjściem na taras/ogród, łazienka, hall i klatka schodowa.
Poziom 1 (57 m²): sypialnia główna z balkonem, garderoba, łazienka - pokój kąpielowy z dużym oknem, hall oraz schody na poddasze.
Poziom 2 (Poddasze, 52 m²): pokój dzienny, dwie mniejsze sypialnie, łazienka z oknem oraz korytarz ze schodami. (Ścianki działowe można łatwo usunąć, aby uzyskać przestronny open space.)

Na terenie posesji znajduje się dodatkowy parterowy budynek o powierzchni około 88 m², który idealnie nadaje się na dom dla gości, biuro lub mieszkanie na wynajem. W budynku znajduje się duży salon z kuchnią, strefą wypoczynkową, łazienką, dwie sypialnie oraz dwa schowki/garderoby. Budynek ma osobne wejście z ulicy, co zapewnia prywatność jego mieszkańców.

Przed domem znajduje się zadbana zieleń, podjazd na jeden samochód oraz garaż. W tylnej części nieruchomości rozciąga się piękny ogród z starodrzewiem oraz przemyślanym oświetleniem, a także taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dodatkowe wyjście z pralni na poziomie -1 ułatwia dostęp do zieleni. Całość jest ogrodzona murem i osłonięta zielenią, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańców. W ogrodzie znajdują się również pojemne zbiorniki do przechowywania deszczówki.

Standard budynku i wykończenia:
Pełna dokumentacja z przebudowy
.Dom wykonany z cegły, izolowany i ocieplony.
Wysokie sufity (2,80-2,85 m).
Podłogi z polerowanego betonu na poziomie -1.Poziomy 0 i 1 wykończone dębową deską, poziom 2 - parkiet z litego jesionu.
Schody wyłożone drewnem dębowym, schody na poddasze z jesionu.
Łazienki z płytkami ceramicznymi, kamieniem i drewnem.
Trzy szybowe okna w całym budynku.
System alarmowy i monitoring (16 kamer z zapisem wizyjnym).
Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, w tym dachowych.
Łącza Internet w każdym pomieszczeniu.
Klimatyzacja.
Wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda)

Nieruchomość znajduje się na ślepej uliczce, co zapewnia dużą liczbę miejsc parkingowych i brak płatnej strefy parkowania.
Dom jest dostępny od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1623/4158/ODS

---- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ----

-------- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe --------

------------- Kupuj bezpiecznie z Express House ------------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM