Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Grunwald, 270 m2, działka 213 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

- R E Z E R W A C J A -

Polecam dom szeregowy z atrakcyjną, ceglaną elewacją na poznańskiej Ławicy, przy ul. Perłowskiej.

Biuro obsługujące transakcję nie pobiera prowizji od kupującego.

::O domu:

Powierzchnia 272 m2, składa się z:

PARTER

- nowa, nieużywana jeszcze, kuchnia otwarta na jadalnię

- przeszklony salon z kominkiem i widokiem na ogród

- wc

- reprezentacyjny hol wejściowy

- piękna klatka schodowa z dębowymi schodami prowadzącymi na piętro

PIĘTRO

- 3 sypialnie

- łazienka z prysznicem

- garderoba

PODDASZE

- pokój z łazienką i garderobą

PRZYZIEMIE

- 2 stanowiskowy garaż

- sauna

- kotłownia

- pralnia

- schowek gospodarczy

::Udogodnienia:

- dom wykończono wysokiej jakości gresem i ceramiką, w salonie beżowy marmur, drewniane dębowe podłogi w pokojach oraz dębowe stopnice i stylowa, gięta, dębowa poręcz schodów wewnętrznych

- system alarmowy i światłowód

- sauna parowa, kocioł fiński

- kominek

- światłowód

- brama garażowa na pilota

::Materiały:

- okna: PCV firmy Rechau z zewnętrznymi roletami elektrycznymi, okna dachowe firmy Velux

- dach: dachówka

- materiał budowlany: Porotherm

- kotłownia JUNKERS zasilana gazem (ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe), dodatkowo w salonie ko

- ocieplenie: wełna mineralna

Nieruchomość charakteryzuje się ponadczasowym designem, trwałą klinkierową elewacją i rodzinną funkcjonalnością. Dom posiada dużo skrytek i przestrzeni do przechowywania. Spore pokoje w przyziemiu sprawiają, że każdy znajdzie tu miejsce na trzymanie sprzętu sportowego i hobbystycznego.

Budynek przeszedł pełną renowację - odnowiono drewniane dębowe podłogi i dębowe schody wewnętrzne, wymieniono drzwi oraz odmalowano ściany, wymieniono gniazdka i kontakty.

W ogrodzie przeprowadzono renowację tarasu i ogrodzenia.

:: Lokalizacja:

Osiedle Ławica to rozwinięta lokalizacja, oferująca bogatą infrastrukturę. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy, usługi, przychodnie, szkoły, kościół oraz środki transportu publicznego. Wyjątkowy klimat tego osiedla wzmacnia bliskość Lasku Marcelińskiego. Tereny rekreacyjne i spacerowe zapewniają mieszkańcom ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku.

Osiedle spokojne, kameralne i pełne zieleni. Wyróżnia się świetnym dostępem do centrum miasta, obwodnicy oraz autostrady.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM