Dom na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 91,17 m2, działka 446 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji do biura prowadzącego ofertę

Na sprzedaż bardzo zadbany, wolnostojący dom parterowy, odświeżony, gotowy do wprowadzenia.

Bezbarierowy, idealnie nadający się dla niedużej rodziny oraz tych, którzy szukają wygodnej nieruchomości bez schodów, w której wszystko znajduje się na jednym poziomie.

• powierzchnia działki 443 m2
• nr działki 67/3
• powierzchnia domu ok 92 m2
• na posesji wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym - letnią kuchnią

::Układ domu:

• salon 39 m2, z elektrycznym kominkiem oraz oknami do ziemi wychodzącymi na taras
• kuchnia 6 m2 oddzielona od salonu półwyspem
• sypialnia 14 m2 z wyjściem na przydomowe patio
• sypialnia 8,5 m2 z wyjściem na przydomowe patio
• łazienka z prysznicem i wydzieloną pralnią 16,5 m2
• wiatrołap z szafą w zabudowie 6 m
• komunikacja 3 m2

Takie okazje rzadko spotykane są na rynku!
To idealna oferta dla tych, którzy szukają zgrabnego, niedużego domu w perfekcyjnej lokalizacji, blisko tramwaju, zielonych terenów spacerowych i infrastruktury miasta.
Dla tych, którzy chcą cieszyć się wygodą posiadania wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie, bez konieczności biegania po schodach.

- Dom cofnięty jest od ulicy, co zapewnia ciszę i spokój domownikom.

- Ogród znajdujący się przed domem jest prosty w utrzymaniu i zaprowadzony tak, aby cieszyć zielenią przy minimalnym nakładzie pracy

- Wiatrołap to wygodna przestrzeń, w której mieści się pojemna zabudowa oraz spora komoda. Cała rodzina może tu zatem wygodnie zostawić torby z zakupami, plecaki, a wszystkie ubrania wierzchnie znajda swoje miejsce w pojemnej szafie.

- Salon to pięknie doświetlona przestrzeń, podzielona funkcjonalnie na jadalnię oraz część wypoczynkową. Z salonu są 2 wyjścia na taras, miedzy którymi zainstalowany jest elektryczny kominek, który pełni funkcję ozdobną oraz grzewczą.

- Kuchnia to serce domu, ma dużą powierzchnie blatów roboczych i sporo szafek do przechowywania.

- 2 sypialnie, z których każda ma swoje wyjście na patio, znajdujące się z boku domu, to przestrzeń do odpoczynku i pracy.

- Niewątpliwym atutem jest duża łazienka z dwoma umywalkami i obszernym prysznicem typu walk-in.

- W łazience wygospodarowane jest osobne pomieszczenie z oknem, które służy jako pralnia i suszarnia.

::O domu:

• rok budowy: 2009
• remont: 2015
• materiał budowlany: cegła
• ocieplenie: wełna/styropian
• dach: papa
• okna: PCV
• ogrzewanie: gazowe piecem 2 funkcyjnym. Podłogowe + grzejniki

Możliwość rozbudowy o kolejny poziom w górę.

Na teranie posesji, za garażem znajduje się altana, która służy domownikom do grilowania i cichego wypoczynku. W bocznej części domu ukryte jest patio, do którego wyjść można z sypialni i małego pokoju tak, aby cieszyć się intymnością i spokojem.

Junikowo to jedna z najbardziej docenianych lokalizacji miasta Poznania.
Spacerem można udać się na zielone szachty, lub wybrać się na przejażdżkę rowerową do Lasku Marcelińskiego.

Przy ul. Junikowskiej znajdują sie sklepy, piekarnia, apteka, przedszkola i kościół.
Do przystanku tramwajowego jest niecały 1 km.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM