Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań, 265,42 m2, działka 245 m2

Oferta sprzedaży od ARBIS Nieruchomości

Dom w świetnej lokalizacji - na sprzedaż segment szeregowca - Strzeszyn Poznań.

Na sprzedaż środkowy segment szeregowca położony przy ul. Mławskiej .

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i komfort życia.

Dom funkcjonalnie rozplanowany trzy kondygnacyjny(wysoki parter, piętro, poddasze użytkowe, piwnica)) oferuje dużą przestrzeń do życia. Może służyć zarówno do komfortowego mieszkania jak też nadaje się na idealne miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności.

Najważniejsze parametry

powierzchnia całkowita: 265,57m2

powierzchnia użytkowa: 203 m²

powierzchnia działki: 245 m²

ogrzewanie: gazowe + kominek

okna: PCV

pokrycie dachu: dachówka

garaż: 2 stanowiska ( jedno za drugim )

Parter (ok. 60 m²)

Przestrzeń dzienna:

salon (ok. 35 m2) z kominkiem z wyjściem na taras i do ogrodu

kuchnia z jadalnią ok.18 m2

przedsionek i holl

łazienka z prysznicem i wc

Piętro (ok.65 m²) na które prowadzą ładne dębowe schody:

trzy wygodne sypialnie (ok. 12m2, 14m2, 15m2 )

łazienka z wanną i wc (ok.10 m2)

garderoba ok.4m2

poddasze użytkowe ok.26m2

Poddasze użytkowe - otwarta przestrzeń z dwuspadowym dachem dobrze doświetlona czterema oknami połaciowymi firmy Velux

Dom jest w całości podpiwniczony i tutaj znajdują się: kotłownia z piecem dwufunkcyjnym Buderus, garaż na dwa auta, jest pomieszczenie przygotowane pod saune, pralnia.

Działka i ogród

Działka o powierzchni 245 m² została starannie zagospodarowana zielenią, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku. Ogród o ekspozycji wschodnio-zachodniej zapewnia doskonałe nasłonecznienie.

Lokalizacja - natura i miasto w idealnej równowadze

Strzeszyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Zielone tereny - las, jeziora, infrastruktura oraz szybki dostęp do centrum sprawiają, że to miejsce idealne do życia i wypoczynku.

Są tutaj:

szkoły i przedszkola

sklepy i usługi

przychodnie

komunikacja autobusowa

stacja kolejowa Poznań Strzeszyn

Dom posiada wszystkie media prąd, woda ,gaz, kanalizacja, światłowód.

Jest ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę , dodatkowo kominek w salonie.

Dom z dużym potencjałem gotowy do własnej aranżacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszam na prezentację

Kupujący nie płaci prowizji.

Pośrednik prowadzący Alina Szczerba.

Licencja zawodowa 12 488

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo