Dom na sprzedaż 6 pokoi Poznań Jeżyce, 300 m2, działka 1290 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Ekskluzywny i komfortowy dom na Strzeszynie

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich).

Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła.

W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami).

Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

UWAGA – Spacer wirtualny i rzuty powierzchni pozwalają na wstępną orientacje w wyglądzie i układzie wnętrza domu oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń. Zachęcam do zapoznania się z tymi materiałami przed kontaktem w sprawie szczegółów.

Lokalizacja:

• Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn).

Powierzchnia użytkowa:

• ok. 300 m2

Powierzchnia działki:

• 1290 m2

Media:

• prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Informacje dodatkowe:

• pełna własność (bez obciążeń);

• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;

• rok budowy: 2019!

• silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm);

• wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji);

• PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią; pokój gabinetowy; 2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek;

• PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój do fitnessu (z sauną); druga łazienka;

• dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście na taras);

• ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu;

• klimatyzacja na piętrze;

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją;

• eko-kominek elektryczny (w salonie);

• sucha sauna z lampami na podczerwień;

• własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej;

• piec gazowy z zasobnikiem;

• instalacja fotowoltaiczna;

• blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy);

• centralny odkurzacz;

• duży podjazd;

• garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu;

• brama wjazdowa i garażowa na pilota;

• taras;

• pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród;

• ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej;

• szklarnia (4 x 2,5 m);

• altana narzędziowa (7 x 3 m);

• własne ujęcie wody (studnia);

• system alarmowy z kamerami;

• internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM