Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań, 120 m2, działka 363,14 m2

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

DOM NA SPRZEDAŻ 

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na poznańskim Szczepankowie. Dom o powierzchni całkowitej ok. 120m2 a użytkowa 100m2 z zagospodarowaną działką 363.14m2.  


UKŁAD DOMU

Parter:
- Przestronny salon z kominkiem i z wyjście na taras i ogród (32,72m2),
- oddzielna kuchnia (8,14m2), 
- Łazienka z prysznicem (3,13m2),
- Wiatrołap z miejscem na kurtki i buty (2,32m2),
- Pomieszczenie gospodarcze/schowek (1,69m2).

Piętro:
- cztery sypialnie z czego trzy posiadają szafy przesuwne (10,56m2, 9,79m2, 9,63m2, 8,13m2,
- łazienka z wanną (4,53m2)
- korytarz (5,22m2),
- strych (ok. 20 m²) z wejściem przez korytarz po schodkach wysuwanych z sufitu.

ATUTY

- dom regularnie odświeżany – w 2023 roku odmalowano ściany na parterze, korytarz na piętrze oraz obie łazienki,
- ogrzewanie piecem gazowym (marki Saunier Duval, regularnie sprawdzanym) oraz kominkiem, co znacząco obniża koszty eksploatacji,
- automatyczne rolety antywłamaniowe,
- duży, zagospodarowany ogród z drzewkami owocowymi, różnorodnymi kwiatami,
- domek gospodarczy idealnym do przechowywania rowerów,
- w trackie prac doprowadzenia przyłącza kanalizacyjnego do osiedla i domów.


LOKALIZACJA 

- Spokojne zadbane osiedle,
- Nieruchomość przy lesie Szczepankowo-tuleckim,
- Netto, Rossman, Apteka, piekarni, Bank Santander, Cukiernia, Szkoła podstawowa nr. 61 w Poznaniu 3,5 km (6 minuty jazdy) do Lidla, 1,7 km do Żabki oraz restauracji włoskiej,
- Zaledwie 20 minut do centrum miasta,
- 1,7 km do przystanku autobusowy "Gospodarska" z bezpośrednim połączeniem do Ronda Rataje,
- 6 minut jazdy do pętli A2 Poznań-Krzesiny, 6 minut do pętli S11 Poznań-Nowe Miasto, 15 minut jazdy do Ronda Rataje.

CENA 

1 030 000zł

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM