Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań Jeżyce, 150 m2, działka 782 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę domu wolnostojącego z dużym ogrodem i garażem na poznańskiej Woli.

• Powierzchnia użytkowa domu to ok 150 m2.
• Dodatkowa powierzchnia to strych i piwnica
• W domu można wydzielić dwa niezależne mieszkania.
• Na posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym i altaną.

Dom przechodził następujące etapy rozbudowy:

• ok. 1950 r budowa parterowego budynku
• ok. 2001 r. remont generalny, dobudowa piętra, nowy dach, ocieplenie budynku, wymiana instalacji i okien
• ok 2010 r. remont łazienki na parterze

Układ parteru:

• wiatrołap ze schodami na piętro
• kuchnia ze spiżarnią i wejściem do piwnicy
• korytarz
• łazienka z prysznicem
• salon z kominkiem
• przejściowy pokój z zimowym ogrodem
• pokój

Układ piętra:

• hol
• salon z balkonem, kominkiem i aneksem kuchennym
• pokój
• garderoba ze schodami na strych
• łazienka z wanną i prysznicem
• pralnia
• wc
• strych

Garaż posiada dwie, przeciwległe bramy, dzięki którym auto może wjechać na teren ogrodu znajdujący się za garażem. W bryle budynku garażu wydzielona jest przestrzeń na warsztat, altanę. Garaż posiada strych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka, zagospodarowana drzewami owocowymi, iglakami i krzewami ozdobnymi. Umiejscowienie domu w ostrej granicy działki, tzw. plecami do sąsiada, umożliwia korzystanie z dużej powierzchni ogrodu, który podzielony jest na strefy:
- wypoczynkową: osłoniętą od ulicy, gdzie można rozłożyć basen lub trampolinę dla dzieci
- rabatową: tu oczy będą cieszyły kolorowe nasadzenia kwiatów, bylin, drzew i krzewów owocowych
- elementów małej architektury ogrodowej: alejkę prowadząca przez ogród do furtki, ozdobioną drewniana pergolą z ozdobnymi pnączami.

::Materiały:

• ocieplenie: styropian
• okna: PCV + rolety zewnętrzne
• podłoga: parkiet, deski
• dach: blachodachówka

::Media:

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja

Ogrzewanie gazowe, piec 2 funkcyjny - grzejniki
Brama wjazdowa - na pilota

Obecnie na każdym piętrze znajduje się osobna kuchnia, łazienka, salon z kominkiem. Może więc tu wygodnie zamieszkać rodzina wielopokoleniowa.

Lokalizacja to największy atut nieruchomości
Dom położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic willowych miasta - Poznań - Wola / Jeżyce.
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i kameralną zabudowę jednorodzinną, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

Poznań - Wola to spokojna, prestiżowa okolica znana z domów jednorodzinnych z dużymi ogrodami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone - w tym Jezioro Rusałka oraz Las Golęciński - idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. W odległości spaceru znajduje się basen sportowy.
Doskonała infrastruktura zapewnia wygodę codziennego życia:

• przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do centrum,
• blisko pętla tramwajowa Ogrody
• sklepy, punkty usługowe, restauracje
• przedszkola i szkoły w okolicy.
• ulica Startowa to szeroka, asfaltowa ulica, z pełnymi mediami

To miejsce, które łączy podmiejski klimat z miejską wygodą.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM