Dom na sprzedaż 1 pokój Pruszcz Gdański, 48 m2, działka 381 m2

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Kołłątaja - Osiedle Nad Radunią
Powierzchnia działki: 381 m²
Powierzchnia budynku: ok. 48 m²
Nr działki: 152/2, obręb 12
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Lokalizacja - spokojna część miasta z pełną infrastrukturą
Nieruchomość położona jest przy ul. Kołłątaja, na Osiedlu Nad Radunią w Pruszczu Gdańskim, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe, tereny rekreacyjne Faktorii oraz dworzec PKP i PKS.

Działka z potencjałem
Działka ma powierzchnię 381 m² i regularne wymiary około 20 × 18,5-19,1 m. Teren jest płaski, ogrodzony z trzech stron oraz wyposażony w bramę i furtkę. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi.

Najważniejsze informacje o działce:

• powierzchnia - 381 m²,
• nr działki - 152/2, obręb 12,
• wymiary - ok. 20 × 18,5-19,1 m,
• płaski teren,
• ogrodzenie z trzech stron,
• brama i furtka,
• bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość zagospodarowania jej również pod budowę nowego domu.

Budynek - ok. 48 m² dodatkowej przestrzeni
Na działce znajduje się niewielki budynek o powierzchni około 48 m², częściowo przystosowany do funkcji mieszkalnej.

W budynku znajdują się:

• duży, jasny pokój,
• łazienka z prysznicem, WC i umywalką,
• pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Część wnętrza została odświeżona. W głównym pomieszczeniu położono panele, wykonano również nową łazienkę. Budynek posiada ogrzewanie oraz instalacje umożliwiające jego bieżące użytkowanie.

Media
W pobliżu działki przebiegają sieci:

• energetyczna,
• wodociągowa,
• kanalizacyjna,
• gazowa.

Kilka możliwości wykorzystania nieruchomości
Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających własnej działki w mieście, jak i dla inwestora planującego jej dalsze zagospodarowanie.

Istniejący budynek może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej lub rekreacyjnej, natomiast sama działka daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu albo realizacji nowej zabudowy zgodnie z obowiązującym MPZP.

Największe atuty nieruchomości to lokalizacja w spokojnej części Pruszcza Gdańskiego, regularny kształt działki, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."