Dom na sprzedaż 4 pokoje Pruszcz Gdański, 72,16 m2, działka 100 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Zakończenie inwestycji II kw. 2026r. Posiadamy pełną ofertę inwestycji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu domy w zabudowie szeregowej w Rokitnicy obok Pruszcza Gdańskiego. Dostępne są dwa warianty:

Wariant 3-pokojowy - 64,55 m2
Wariant 4-pokojowy - 72,16 m2

W jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Rokitnicy powstaje nowoczesne osiedle domów szeregowych, łączące komfort życia w zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W ramach inwestycji zaplanowano 80 domów w zabudowie szeregowej, dostępnych w dwóch wariantach powierzchni: 64,55 m² oraz 72,16 m². Każdy lokal posiada własny ogród - nawet do 103 m² - oraz naziemne miejsce postojowe w cenie. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz możliwość adaptacji strychu.

Najważniejsze zalety osiedla:

Dogodna lokalizacja - tylko 3 km od centrum Pruszcza Gdańskiego i 12 km od Śródmieścia Gdańska

Zielona, spokojna okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę

Kompletna infrastruktura w zasięgu spaceru - sklepy, apteki, restauracje oraz przedszkola (250 m i 750 m od inwestycji)

Nowoczesna architektura i kameralny charakter zabudowy

Przemyślane układy 3- i 4-pokojowe, doskonałe dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie

To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy marzą o własnym ogrodzie, przestrzeni do życia i bliskości natury - bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Standard wykończenia:

1. Fundamenty: Żelbetowe wylewane; wg projektu
2. Ściany fundamentowe: Bloczki betonowe z izolacją
3. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne parteru oraz
poddasza: Gazobeton lub silikat
4. Ściany działowe: Gazobeton lub silikat
5. Strop nad parterem: żelbetowy wylewany na mokro; wg projektu
6. Schody na poddasze użytkowe: Żelbetowe wylewane, stan surowy wymagający obróbki
7. Kominy: Systemowe, brak kratek wewnętrznych
8. Dach: Dwuspadowy
Konstrukcja drewniana
Pokrycie dachówką betonową lub ceramiczną
Rynny i rury spustowe: blacha powlekana
9. Instalacje WOD.-KAN.:
PCV, bez białego montażu, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji
sanitarnej, wody opadowe: indywidualny zbiornik 160l oraz odprowadzenie
do zbiorników zbiorczych wg projektu
10. Instalacja C.O.: Wyposażona w kocioł gazowy, uzbrojona w grzejniki z termostatami w
pomieszczeniach mieszkalnych
11. Wentylacja: Grawitacyjna
12. Instalacje elektryczne: Bez osprzętu, gniazda wtykowe i włączniki, instalacja fotowoltaiczna na
dachu; zasilanie grzałki w pojemnościowym podgrzewaczu wody użytkowej
13. Wykończenie wewnętrzne: Sufity i ściany w pomieszczeniach mieszkalnych: wykończone tynkiem
gipsowym lub cementowo - wapiennym maszynowym lub płytą gipsowo -
kartonową
Posadzka jastrychowa
Parapety wewnętrzne: konglomerat, parapet przy wyjściu na taras oraz w
kuchni do wykończenia przez klienta
14. Wykończenie zewnętrzne: Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do lokalu 90cm otwierane na zewnątrz
Tynki elewacyjne cienkowarstwowe: mineralne, akrylowe lub silikatowo -
silikonowe
Utwardzone podejście pod drzwi, kratka trawnikowa na drodze manewrowej
oraz miejscach postojowych
Ogródek przydomowy na gruncie rodzimym
Opaska wokół budynku z kostki brukowej lub z kamienia typu otoczak




Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"