Dom na sprzedaż 4 pokoje Pruszków, 178 m2, działka 738 m2

Oferta sprzedaży od Propertica Real Estate

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 178 m², położonego na zadbanej działce o powierzchni 738 m² w spokojnej części Pruszkowa przy ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego.

Dom został wybudowany w 2013 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, dwustanowiskowy garaż oraz niezależny lokal mieszkalny sprawiają, że nieruchomość może wygodnie służyć jednej lub dwóm rodzinom.

NIERUCHOMOŚĆ

• parter, piętro oraz strych
• garaż na dwa samochody, wyposażony w dwie niezależne bramy
• jasny pokój dzienny z kominkiem
• z salonu wyjście na zadaszony i przeszklony taras o powierzchni ponad 25 m², wykończony deską kompozytową
• taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i może być wykorzystywany przez cały rok
• na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z wyjściem na zadaszoną loggię

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - główna część domu:

• przestronny pokój dzienny - 24,34 m²
• widna, otwarta kuchnia - 8,25 m²
• spiżarnia
• toaleta
• wiatrołap - 8,49 m²
• hol i klatka schodowa
• kotłownia - 9,75 m²
• dwustanowiskowy garaż - 34,62 m²

Niezależny lokal mieszkalny na parterze:

• kuchnia - 21,04 m²
• sypialnia - 8,99 m²
• łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC
• niezależne wejście z zewnątrz

Lokal pozwala zachować prywatność jego mieszkańców oraz daje szerokie możliwości wykorzystania tej części domu.

Piętro:

• sypialnia - 19,45 m²
• sypialnia - 12,64 m²
• zadaszona loggia - 9,22 m², dostępna z obu sypialni
• łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i WC
• pralnia bezpośrednio przylegająca do łazienki
• garderoba
• przedpokój i klatka schodowa

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• dom w stanie do zamieszkania
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
• instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej
• światłowód
• woda z dwóch własnych studni: jedna przeznaczona do podlewania ogrodu, druga, za pośrednictwem stacji filtrującej, zaopatruje budynek w wodę użytkową

DZIAŁKA
Dom położony jest na suchej, ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce.

• ogród urządzony z wykorzystaniem ozdobnych krzewów oraz bylin
• altana z wędzarnią - miejsce sprzyjające spotkaniom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu
• opaski wokół budynku, alejki oraz podjazd wyłożone kostką granitową
• wjazd na posesję prowadzi przez metalową bramę sterowaną automatycznie

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na pruszkowskim Żbikowie, w cichej okolicy z przewagą nowych domów jednorodzinnych i zadbanych ogrodów. Otoczenie uzupełniają tereny zielone oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu:

• Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze - około 500 m
• szkoła podstawowa i przedszkole - około 1 km
• wjazd na autostradę A2 - około 3 km

Bliskość autostrady zapewnia dogodny dojazd do Warszawy, a zielone otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.


Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00.

Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu.
Patryk Konkol
Doradca ds. nieruchomości Propertica


Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.