Dom na sprzedaż 4 pokoje Falenty Nowe, 95,95 m2, działka 118 m2

Oferta sprzedaży od Revi Home

Biuro Nieruchomości REVI HOME zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, kompaktowego domu usytuowanego na kameralnym osiedlu Nowe Falenty.

To idealna propozycja dla rodzin, które poszukują harmonii między życiem w otoczeniu zieleni a szybkim dojazdem do stolicy, dbając jednocześnie o środowisko i domowy budżet.

Projekt osiedla czerpie z najlepszych wzorców współczesnego budownictwa jednorodzinnego, łącząc wysokiej jakości materiały z zaawansowanymi technologiami energooszczędnymi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Prywatność i przestrzeń: dom ulokowany jest na dużej działce z własnym, prywatnym ogrodem.

- Wysoka jakość i doskonała izolacja: budynek wzniesiono z dbałością o każdy detal i zastosowanie solidnych materiałów, co w połączeniu z doskonałą izolacją termiczną znacząco obniża koszty ogrzewania.

- Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: w budynku zainstalowano nowoczesny kocioł kondensacyjny oraz system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła).

- Przygotowanie pod fotowoltaikę: dom został przystosowany do montażu instalacji fotowoltaicznej, co pozwala na generowanie własnej energii elektrycznej i ograniczenie rachunków do minimum.

- Ekologiczne zarządzanie wodą: posiada systemy odprowadzania wód opadowych i roztopowych. Ponadto na terenie osiedla znajdują się zbiorniki retencyjne, które tworzą przyjazny mikroklimat oraz obniżają koszty pielęgnacji zieleni ogrodowej.

- Energooszczędność: całość dopełnia oszczędne oświetlenie LED.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER:

- przedsionek 4,48 m2

- hol 3,16 m2

- WC 1,07 m2

- aneks kuchenny 5,38 m2

- salon 21,27 m2

- ogród 83,28 m2

- miejsce postojowe

PIĘTRO:

- hol 4,26 m2

- sypialnia 13,15 m2

- sypialnia 12,08 m2

- łazienka 4,01 m2

II PIĘTRO:

- hol 2,50 m2

- sypialnia 20,86 m2

- łazienka 3,74 m2

- taras 7,07 m2

LOKALIZACJA:

Osiedle Nowe Falenty gwarantuje idealny balans pomiędzy codziennym wytchnieniem a bliskością miejskiej infrastruktury:

- przyroda i rekreacja: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, rekreacyjne oraz rzeka, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

- wygoda na co dzień: w bliskim otoczeniu dostępna jest pełna oferta handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne.

Szybki dojazd do Warszawy:

- ok. 30 minut do ścisłego centrum stolicy.

- zaskakująco sprawny i szybki dojazd do biznesowych i dzielnicowych centrów Warszawy: Mokotowa, Wilanowa, Woli oraz Bemowa.

- bliskość Alei Krakowskiej oraz węzłów dróg ekspresowych S8 i S2 zapewnia bezproblemowy wyjazd w każdym kierunku.

Szukasz domu, który połączy nowoczesne technologie, niskie koszty utrzymania oraz bliskość natury i miasta? Nowe Falenty to miejsce stworzone dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: segment

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: beton

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: płaski

Garaż: brak

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 35,36

Powierzchnia salonu: 21,27

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2024

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: loggia

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Robert Wojciechowski

+14

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.