Dom na sprzedaż 5 pokoi Przemyśl, 308 m2, działka 562 m2

Oferta sprzedaży od Galiszkiewicz i Foryś NIERUCHOMOŚCI

Przemyśl, ul. Grunwaldzka - kamienica z 1900 roku, dwukondygnacyjna, położona w niedalekiej odległości od centrum miasta, nieopodal nadsańskiego deptaka spacerowo-wypoczynkowego.

Poszukujesz nieruchomości w Przemyślu na cele inwestycyjne? Planujesz zakup obiektu na cele wynajmu lokali? A może sam jesteś przedsiębiorcą poszukującym doskonałej lokalizacji dla własnej działalności? - Ta oferta jest dla Ciebie !

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 562m2, zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni ok 308m2, (powierzchnia zabudowy 215m2), garażem wolnostojącym jednostanowiskowym o pow. 21m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. 38m2.

Budynek z odrestaurowaną w 2024r. elewacją, w całości podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty płaską blachą. Stolarka okienna PCV wymieniona w 2023 roku.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.

Na parterze kamienicy znajdują się dwa lokale użytkowe o pow. ok 70m2 i 64m2 z oddzielnymi wejściami od głównej ulicy. Są one obecnie wynajmowane i przynoszą stały dochód. Istnieje więc możliwość kontynuacji dotychczasowych umów najmu.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne.

Lokal o pow. 85m2 składa się z:

- przedpokoju

- kuchni

- łazienki

- 3 pokoi ułożonych w amfiladzie

W skład lokalu o pow. 48m2 wchodzi:

- kuchnia

- 2 pokoje

Budynek posiada 1 balkon od strony podwórza z dwiema toaletami.

Teren nieruchomości jest ogrodzony. Znajduje się tam wewnętrzne podwórko z altaną, garażem i budynkiem gospodarczym. Podwórko jest ładnie zagospodarowane – pełne zieleni i kwiatów.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta, w odległości ok 800 m od Starego Miasta, w pobliżu rzeki San.

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację kamienica jest odpowiednim miejscem zarówno na prowadzenie działalności handlowo-usługowej jak i mieszkalno - noclegowej.

Nieruchomość ta posiada ogromny potencjał i możliwości aranżacyjne przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

Budynek ten stanowi idealną przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie jest to świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia lokali.

Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał i wyjątkowy charakter jest idealny pod inwestycję przynoszącą stałe realne wpływy.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalno-usługowa. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, kościoły, sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, stacja paliw, sklepy i wiele innych.

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Malwina Szołek,

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM