Dom na sprzedaż 5 pokoi wejherowski, 190,30 m2, działka 1408 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Funkcjonalny dom z ogrodem w doskonałej lokalizacji!
Nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój oraz bliskość komunikacji z Trójmiastem.

Szukasz swojego wymarzonego domu, gdzie możesz zamieszkać z rodziną? Trafiłeś idealnie! Przestronny dom wolnostojący z garażem oraz piwnicą, który jest usytuowany na działce o powierzchni 1408 m2 czeka na Ciebie!

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru już teraz.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana w urokliwej scenerii, w sąsiedztwie Lasów Państwowych w miejscowości Przetoczyno, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Wszelkie udogodnienia handlowo-usługowe zapewnia nam Szemud (od szkół, sklepów po urzędy) lub miasto Wejherowo (10 km). Dzieci do szkoły podwozi autobus szkolny. Sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu S6 (tylko 3 km do węzła w Szemudzie!) zapewnia łatwość przemieszczania się w granicach Trójmiasta i poza nimi- do Gdańska Osowej dojedziemy w około 20 minut.
Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie lasu (ok.30m), pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się trasy do nordic-walking, leśne ścieżki rowerowe i wiele miejsc do spacerowania.

BUDYNEK:
Dom zbudowany z gazobetonu, które spełniają wysokie wymagania izolacyjności termicznej i akustycznej.

Parter udostępnia 63,20 m2 powierzchni użytkowej, która została funkcjonalnie i gustownie zagospodarowana. Znajdują się na nim:
- salon z jadalnią z wyjściem na taras a z niego na ogród z ekspozycją zachodnią, w salonie znajduje się kominek,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z prysznicem typu walk-in,
- wiatrołap,
- korytarz z solidnymi dębowymi schodami, podświetlone LED-ami prowadzącymi na piętro.

Poddasze oddaje do użytku 62,40 m2 znajdują się na nim:
- sypialnia z wyjściem na balkon, (rozprowadzone kable na nagłośnienie),
- sypialnia z wyjściem na balkon i włazem strychowym- strych zapewnia dużo miejsca do przechowywania,
- pokój,
- pokój z wyjściem na balkon,
- łazienka z wanną oraz hall.

Budynek jest w całości podpiwniczony (64,70 m2), co jest dużym atutem nieruchomości, zapewnia miejsce idealne pod warsztat dla majsterkowicza lub po prostu przestrzeń do przechowywania. Piwnica składa się z garażu (brama automatyczna), dwóch dużych pomieszczeń (15m2 i 18,2m2) oraz kotłowni.
Cała piwnica wyłożona terakotą, co ułatwia utrzymanie czystości.

Dom wykończony w wysokim standardzie świadczą o tym m.in.:
- budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, z lambdą (λ)=0.031- bardzo wysoka izolacyjność termiczna,
- tynk hydrofobowy sylikonowo- sylikatowy firmy Weber,
- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy ROBEN,
- okna trzyszybowe z ciepłą ramką,
- trwałe parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- wnętrze w znacznej części świeżo odmalowane zmywalnymi farbami firmy Beckers,
- kominek z wkładem szamotowym bardzo dobrze akumulujący ciepło.

Dom jest usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1408 m2. W obiekcie znajduje się instalacja alarmowa. Koszty utrzymania nieruchomości to opłaty licznikowe związane z indywidualnym zużyciem. Na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe (dodatkowo w łazience grzejnik), na piętrze w łazience i na korytarzu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikowe.
Możliwość zakupu nieruchomości z wyposażeniem. Na zewnątrz w cenie pozostają meble ogrodowe, parasol, trampolina, huśtawka.
W ogrodzie znajduje się też altanka gospodarcza z miejscem zabaw dla dzieci- altanka wyposażona w prąd.

Oferta idealna dla osób pragnących zamieszkać w domu o bardzo wysokim standardzie, z dala od miejskiego zgiełku.

Zachęcam do prezentacji, która w pełni ukaże piękno nieruchomości.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: