Dom na sprzedaż 4 pokoje kartuski, 260,58 m2, działka 1088 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zachwycająca i luksusowa rezydencja z 2020 roku z zadbanym ogrodem.

Atuty:

• W pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania 
• Przepięknie, stylowo wykończona
• Do obwodnicy trójmiasta około 10km - 12 minut
• Do Gdańska około 20km - 24 minuty, do Gdyni  35km - 35 minut
• Blisko Żukowa około 8km - 10 minut, do Kartuz około 20,5km - 25 minut
• Wśród krainy jezior i lasów
• Blisko Kaszubskiego Parku Krajobrazowego

Lokalizacja:
Przyjaźń to duża wieś kaszubska w Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo.  Znajduje się na turystycznym szlaku Kartuskim. W miejscowości jest Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Przyjaźni, Kościół i dwa sklepy spożywcze bardzo dobrze zaopatrzone. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa dostępna jest w Żukowie.

Dom:
Przepiękna i luksusowa rezydencja wybudowana w 2020 roku, według projektu " Dom na Parkowej 6 ", położona jest na płaskiej działce o powierzchni 1088m2 zagospodarowanej jako zadbany i przestronny ogród z dużym i wygodnym kompletem wypoczynkowym na przestronnym tarasie. O dobrą kondycję około 400 metrowego trawnika dba codziennie robot samodzielnie koszący trawę.
Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, które są jasne i przestronne, urządzone w Stylu Glamour.

Wykończenie:
Wszystkie drzwi wewnętrzne posiadają ozdobne korony nadające wyrafinowany smak wnętrzom, wykonane zostały na zamówienie przez stolarza z litego drewna i mają ukryte zawiasy bezprzylgowe, niewidoczne po zamknięciu skrzydła. Ściany w hollu i korytarzu zostały wyłożone efektowną okładziną ścienną z drewna. Nad eleganckimi oknami ze szprosami nadającymi arystokratyczny wygląd umieszczone zostały elementy sztukaterii - listwy przysufitowe ozdobne, które stanowią efektowne i estetyczne wykończenie. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach na parterze wyłożone zostały eleganckim gresem szkliwionym na wysoki połysk. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne są wykonane z eleganckiego granitu.

W skład pomieszczeń na parterze wchodzą:

• przepięknie umeblowany salon z jadalnią oraz z kominkiem do palenia drewnem, zamykany szybą i obudowany granitem, usytuowany na głównej ścianie pomiędzy dużymi oknami wyposażonymi w moskitiery
• główna sypialnia z garderobą, z ozdobionym oryginalnie sufitem i wyjściem na taras
• 2 stylowo zaaranżowane sypialnie z oknami od strony południowej i wyjściem na taras
• kuchnia w dębowej zabudowie, z granitowym blatem, ozdobiona  płaskorzeźbą nad płytą indukcyjną, wyposażona w sprzęty AGD - piekarnik dzielony, mikrofala, duża lodówka z kostkarką, zmywarka. Dodatkowo została zamontowana bateria z funkcją bezdotykową. Szafki kuchenne wyposażone w funkcjonalny System Blum i nowoczesny system szafek narożnych LeMans. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa czujnik dymu i wentylacja mechaniczna
• spiżarnia zamykana dwuskrzydłowymi drzwiami,  usytuowana zaraz obok kuchni. z dużą ilością regałów i półek do przechowywania
• główna łazienka z oknem antywłamaniowym, wyposażona w prysznic z deszczownicą z odpływem liniowym, z dużą wanną oraz dwiema umywalkami z granitowymi blatami i bidetem
• łazienka dla gości z efektowną ścianą wyłożoną zachwycającymi płytkami ściennymi 
• pralnia wyposażone w zlew, szafki, miejscem na pralkę i suszarkę
• centrum komunikacyjne pełni hol stworzony w spójnej stylistyce całej rezydencji
• przestrzeń powitalna - czyli sień (wiatrołap) z ukrytą, szafą za eleganckimi drzwiami, zaaranżowaną także w Stylu Glamour, pełniąca zachwycającą przestrzeń reprezentacyjną 

Kotłownia z piecem gazowym Auer, pojemną szafą i zlewem gospodarczym
Dwustanowiskowy garaż którego ściany zostały wyłożone tynkiem mineralnym, z centralnym odkurzaczem rozprowadzonym do wszystkich pomieszczeń łącznie z poddaszem i zamontowanym zmiękczaczem wody. W szawce zostało ukryte gniazdo siłowe jak i czujnik poziomu szamba. Brama wjazdowa firmy Beditom otwierana pilotem.

Poddasze daje możliwość powiększenia rezydencji o następne dwa pokoje z oknami  dachowymi. 
Obecnie poddasze pełni funkcję pomieszczenia rekreacyjnego. Wyposażone zostało w stół bilardowy na płycie drewnianej z nakładką do tenisa stołowego ping - pong, bar z litego drewna dębowego z 4 hokerami w stylu kontynentalnym, 3 osobową, skórzaną sofę, stolik i telewizor. Jest też dużo miejsca do przechowywania i mała łazienka.

Budynek:
Rezydencja została oddana do użytkowania w 2020 roku, wybudowana z Porothermu i ocieplona najwyższej jakości styropianem o grubości 20 cm z najwyższymi parametrami izolacyjnymi. Przepiękna, boniowana elewacja z dużą ilością gzymsów. Dach wielospadowy, pokryty jest dachówką ceramiczną Piemont, bardzo dobrze zaizolowany - ocieplony 20cm watą, z instalacją odgromową. Podłoga budynku także została zaizolowana 20 cm styropianem. Ściana czołowa garażu i sufit zostały docieplone 5cm styropianem zabezpieczającym przed ubytkami ciepła. Wszystkie okna wyposażone zostały w  czujniki otwarcia kontaktrony. Drzwi wejściowe zostały wykonane z litego drewna i zaopatrzone w system antywłamaniowy.
Do wszystkich pomieszczeń łącznie z poddaszem została rozprowadzona instalacja telewizyjno- satelitarna i internetowa. Bezpieczeństwo ciągłego przepływu sygnału zapewnia światłowód. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Bezpieczeństwo:
Rezydencja wyposażona jest w wideodomofon oraz alarm monitorowany przez firmę ochroniarską.
Wszystkie pomieszczenia posiadają czujniki dymu, stłuczeniowe i na ruch.
Wokół budynku umieszczone są kamery monitorujące teren. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy Auer umieszczony w kotłowni.
Cała posiadłość jest ogrodzona, od frontu zainstalowana jest dwuskrzydłowa brama na pilota zamontowana na słupach betonowych boniowanych - pasujących do elewacji. Pozostała część ogrodzenia wykonana jest z elementów stalowych ocynkowanych. Jako żywopłot zostały posadzone drzewa Graby. 

Ogród:
Jest wyłożony trawą z rolki i z automatycznym systemem podlewania Hanter. O piękną trawę dba robot koszący. Kilka tui zostało zasadzonych jako element ozdobny. Jest także zbiornik na wody opadowe usytuowany w rogu. Wybudowana została niewielka drewutnia w kolorze białym.

Droga dojazdowa gminna jest asfaltowa, w końcowej części wyłożona płytami Jumbo.

Serdecznie zapraszamy na prezentację i do zakupu tej niezwykłej nieruchomości. Nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.