Dom na sprzedaż 5 pokoi Puck, 233,50 m2, działka 1457 m2

Oferta sprzedaży od AWAL Nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego o klasycznej ponadczasowej stylistyce z pełnym uroku tajemniczym ogrodem w Puckiej dzielnicy Grodzisko, zaledwie 850 metrów od brzegów Zatoki.

Link do filmu prezentującego nieruchomość:
https://youtu.be/xSAI3EHE29I

Dom niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 233,5 m², użytkowej 165,6 m² posadowiony jest na płaskiej dobrze nasłonecznionej działce o regularnym kształcie i łącznej powierzchni 1457 m².
Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch połączonych działek: odpowiednio: 723 m² i 734 m², przy czym dom usytuowany jest na jednej z nich wraz z otaczającym go ogrodem, natomiast druga z działek w całości stanowi teren zielony. Ofertę tej części nieruchomości wzbogaca domek letniskowy drewniany z dachem dwuspadowym. Nieruchomość położona przy nieuciążliwej ulicy z nawierzchnią pokrytą asfaltem.

Oferowany dom został ukończony w 2006 r. Architektura budynku stanowi udane połączenie klasycznego stylowego budynku podmiejskiego z wpływami śródziemnomorskimi.
Nad główną bryłą budynku dach wielospadowy, nad częścią stanowiącą garaż dach dwuspadowy, w całości pokryty dachówką ceramiczną. Na dachu lukarny z oknami pionowymi doświetlającymi część pomieszczeń na poziomie poddasza. Budynek dobrze docieplony - dach: dachówka, pod nią papa, deski, wełna mineralna. Konstrukcja ścian podwójna z wewnętrzną izolacją: pustak - styropian - cegła kratówka. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Okna, drzwi balkonowe oraz tarasowe wysokiej jakości, wykonane z drewna z szybami zespolonymi. Balustrady balkonowe z kutej stali. Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Doprowadzony światłowód. Ogrzewanie stanowi kocioł olejowy Viessmann + zbiornik o pojemności 1300 l.

Wnętrze domu ciekawie rozplanowane, przyjazne w użytkowaniu i dobrze skomunikowane o klasycznym rozkładzie, z jednoznacznie wydzielonymi strefami. Elegancji wnętrzom dodają wysokiej jakości wykończenia z naturalnego drewna dębowego: parkiety w pokojach, schody, poręcze, wewnętrzne drzwi, filary. Ściany malowane, w łazienkach oraz kuchni płytki ceramiczne.
Terakota na podłodze w kuchni, przedpokojach oraz pomieszczeniach gospodarczych. Kuchnia jasna z oknem wychodzącym na ogród, meble kuchenne wykonane z drewna. Wnętrza urządzone zostały w niezobowiązującym stylu retro podkreślonym wieloma detalami.

Budynek ciepły o odpowiednim komforcie termicznym i niskimi wydatkami na ogrzewanie.

Wykaz i powierzchnie pomieszczeń - PARTER:
• Salon - 24,65 m² - ekspozycja okien - południowy zachód;
• Jadalnia - 10,62 m² - z wyjściem na taras od strony południowo zachodniej;
• Kuchnia + spiżarnia - 11,99 m² - ekspozycja okna - południe;
• Hall + schody - 15,80 m² - ekspozycja okna - północ;
• Wiatrołap - 3,24 m² - drzwi wejściowe do budynku od strony północnej;
• WC - 1,30 m²
• Kotłownia - 9,24 m² - ekspozycja okna - południe;
• Pralnia - 4,96 m² - ekspozycja okna - północny wschód;
• Garaż - 16,83 m² - ekspozycja okien - północny wschód.
Wysokość pomieszczeń: 2,52 - 2,72 m.

Wykaz i powierzchnie pomieszczeń - PIĘTRO:
• Pokój I - 15,44 m² - ekspozycja okien - południowy wschód;
• Pokój II - 16,90 m² - ekspozycja okien - południowy zachód, północ;
• Pokój III - 9,53 m² - ekspozycja okien - południowy zachód, południe;
• Przedpokój - 18,40 m² - ekspozycja okna - południe;
• Łazienka - 6,70 m².
Wysokość pomieszczeń: 2,52 m.

Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest dużej powierzchni ogród - prawie 1300 m²!!!
Liczne naturalnej wielkości drzewa i krzewy na terenie ogrodu oraz wzdłuż ogrodzenia zapewniają intymność, ciszę, relaks oraz odizolowują nieruchomość od sąsiadującej ulicy.
Bryła domu harmonijnie współgra z otaczającą roślinnością i zachęca do spędzania czasu na tarasie pod domem. W ogrodzie rośnie m.in. okazała magnolia, tulipanowiec, czereśnia, dwie jabłonie i śliwy.
Grodzisko jest najwyżej położoną częścią Pucka, w związku z tym z okien głównej sypialni i łazienki na piętrze od strony południowo - wschodniej jest piękny widok na wody Zatoki Puckiej!!!

Zapraszamy na prezentację.
Poczuj z Nami ciszę, spokój i klimat tego domu.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji
Kontakt i więcej informacji: