Dom na sprzedaż 4 pokoje Rączna, 85 m2, działka 110 m2

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Dla rodzin, które chcą zamienić krakowskie mieszkanie na własny dom i ogród, nie rezygnując z wygodnej codziennej logistyki. Szkoła kilka minut pieszo, profesjonalne zaplecze sportowe niemal po sąsiedzku, tereny zielone i sprawny dojazd do zachodniej części Krakowa tworzą lokalizację bardzo dobrze dopasowaną do życia rodzinnego.

Dom

Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Rącznej, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.

• cena: 819 000 zł
• powierzchnia domu: ok. 85 m²
• 4 pokoje
• 3 sypialnie na piętrze
• prywatny ogródek ok. 110 m²
• przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią
• toaleta na parterze
• duża łazienka na piętrze
• garderoba przy jednej z sypialni, pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na pralnie
• miejsce postojowe
• standard deweloperski
• rynek pierwotny
• dom gotowy do odbioru

Parter został zaplanowany jako otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem do własnego ogrodu.

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka.

Ogród daje możliwość stworzenia tarasu, przestrzeni wypoczynkowej, miejsca dla dzieci lub niewielkiej strefy rekreacyjnej.

Budynek

Nowoczesne rozwiązania techniczne zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania i racjonalnych kosztach eksploatacji.

• pompa ciepła
• rekuperacja
• współczesny standard energetyczny
• kameralna zabudowa
• ogrodzony teren osiedla
• spokojne otoczenie z dala od intensywnego ruchu
• bliskość lasu i terenów zielonych

Architektura jest prosta i nowoczesna, dzięki czemu dom daje dużą swobodę przy późniejszym projektowaniu wnętrza.

Otoczenie

Największą przewagą lokalizacji jest bardzo dobra organizacja codziennego życia rodziny.
Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej znajduje się około 100 m od osiedla. Dziecko może więc dotrzeć do szkoły pieszo, bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.

W pobliżu znajduje się Cracovia Training Center - rozbudowane centrum treningowe z boiskami, halą oraz zapleczem sportowym. W okolicy dostępne są również zajęcia i infrastruktura rekreacyjna dla dzieci i młodzieży.

W niedalekich Liszkach znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień.

Dodatkowym atutem są:
• przystanki komunikacji aglomeracyjnej w pobliżu osiedla
• połączenia w kierunku Krakowa
• dogodny wyjazd w stronę obwodnicy i A4
• sprawny dojazd do Ruczaju i zachodnich dzielnic Krakowa
• dobry kierunek komunikacyjny w stronę Balic
• bliskość terenów spacerowych i lasu

Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada rodzinom pracującym w Krakowie, osobom wykonującym część pracy zdalnie oraz klientom, którzy chcą mieszkać spokojniej, ale nadal zachować codzienny kontakt z miastem.

W tej nieruchomości nie chodzi wyłącznie o dodatkowe metry. Największą różnicę tworzą własny ogród, trzy sypialnie, szkoła niemal obok domu, bardzo dobre zaplecze sportowe oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych osiedlach na terenie Krakowa.

Zapraszam Państwa na prezentację. Na miejscu można najlepiej ocenić kameralność osiedla, odległość od szkoły, otoczenie oraz rzeczywistą relację między spokojnym miejscem do życia a dojazdem do Krakowa.

Zakup bez prowizji
Zakup odbywa się bez prowizji po stronie Kupujących.
Zapewniam Państwu wsparcie podczas całego procesu zakupu - od wyboru odpowiedniego domu i rezerwacji, przez analizę dokumentów i kolejne etapy umowy, aż po odbiór nieruchomości i finalizację transakcji. Zakup na rynku pierwotnym nie jest również obciążony podatkiem PCC.

Wykończenie „pod klucz”
Jeśli zależy Państwu na płynnym przejściu od zakupu domu do gotowego wnętrza, dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia „pod klucz” we współpracy z projektantem. Proces obejmuje projekt, kosztorys, harmonogram oraz nadzór nad realizacją każdego etapu aż do przygotowania gotowego wnętrza.

Rzuty, aranżacje i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.