Dom na sprzedaż radomski, 115 m2, działka 300 m2

Dzień dobry,

Do zaoferowania mam solidny dom z lat 70-tych z bardzo dużym potencjałem na dom wielorodzinny. Przy delikatnej adaptacji dom można przerobić na dwa niezależne mieszkania.

Ulokowany jest na skraju Dzierzkowa/Glinic i centrum przy ulicy Średniej w Radomiu. W bezpośredniej okolicy przystanki autobusowe a docelowo przystanek PKP (wiadukt na Lubelskiej) z rewelacyjnym połączeniem do Warszawy. W okolicy szkoła i przychodnia. Dodatkowym atutem jest bliskość do Lotniska Warszawa-Radom (15min pieszo) i analogicznie centrum Radomia.

Dom ma 4 kondygnacje:

Piwnica ok. 57m wys. 2,5m

W piwnicy znajduje się garaż z 2 stanowiskami z wjazdem od frontu, dodatkowe pomieszczenie oraz spiżarnia i kotłownia.

Parter ok. 60m wys. 2,68m

2 pokoje + kuchnia + łazienka

Parter do generalnego remontu w całości.

Schody na piętro dębowe do odświeżenia.

Piętro ok 55m wys. 2,62m

2 pokoje (w tym jeden duży przez całą długość domu) + łazienka

Na piętrze znajdują się dwa pokoje, jeden z pokoi jest przystosowany do zbudowania otwartej kuchni (są tam przyłącza gazowe, wodne i kanalizacyjne). Podłogi drewniane dębowe do odrestaurowania, drzwi i parapety również dębowe. Piętro było remontowane w 2000 roku i od tamtej pory było używane bardzo sporadycznie. Łazienka jest do remontu zgodnie z aktualnymi standardami.

Strych ok 60m wys. 2-2,8m

Powierzchnia otwarta do zaaranżowania. Strych jest niesamowicie uroczy i idealnie nadaje się do zaadoptowania na dodatkowe piętro (siłownia, chillroom itd).

Dach

Dach drewniany pokryty papą (remont jakieś 10 lat temu).

Budynek gospodarczy 50m

Do domu od wschodniej części przyklejony jest budynek gospodarczy. Przy drobnych przeróbkach idealnie nadaje się na 3 stanowiskowy garaż. Budynek częściowo zadaszony tarasem (około 30 m) a częściowo konstrukcja drewniana + papa (remontowana około 3 lata temu, nowa papa plus wymiana głównych legarów i poszycia drewnianego)

Media

Woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, prad + siła + łącza teletechniczne.

Ogrzewanie i CWU

Każda z dwóch łazienek posiada swój piecyk gazowy do wody użytkowej.

Ogrzewanie jest realizowane z dwóch źródeł przełączanych w zależności od potrzeb:

piec na paliwo stałe (węgiel/drewno) klasy 3, piec ma około 3-4 lat. W 2020 roku został przebudowany cały szyb kominowy (wstawiona od samej góry rura kwasówka).

Piec gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny z rurą wychodzącą poziomo za dom (aktualnie podłączona tylko funkcja ogrzewania domu ale można zlikwidować piecyki gazowe w łazienkach i zasilać nim wodę użytkową). Piec ma około 4-5 lat.

Na pewno dom wymaga ocieplenia i wymiany stolarki okiennej.

Cena 500 tyś zł bez negocjacji. Księga wieczysta i sprawy właścicielskie uregulowane.

*przedstawione na zdjęciach wyposażenie (meble, wyposażenie garażu) nie należą w całości do oferty sprzedaży (do omówienia przy oglądania domu)