Dom na sprzedaż 4 pokoje Radom, 430 m2, działka 870 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów wraz z lokalem usługowym. Hala została zaprojektowana z myślą o produkcji w przemyśle spożywczym.

Zapraszam do poznania nieruchomości.

LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest w Radomiu przy Ul. Lotniczej. Jest zabudowana przedmiotowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami użytkowymi. Uzbrojona jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną i elektroenergetyczną. Działka posiada dojazd utwardzoną drogą asfaltową połączoną z nieruchomością istniejącym zajazdem. Z nieruchomością sąsiaduje Lotnisko. Niebywałą zaletą tej nieruchomości jest łatwy i szybki dostęp do infrastruktury miasta. Dana zabudowa jest idealna dla przedsiębiorcy, który ceni wygodę oraz wysoką jakość wykończenia nieruchomości.

HALA PRODUKCYJNA

Modernizacja hali produkcyjnej została przeprowadzona w 2007r. Powierzchnia użytkowa wynosi 270 m2. Zakład spełnia wymagane przepisy wymogów sanitarno - higienicznych. Woda doprowadzona z wodociągu miejskiego. Ścieki są odprowadzane do kanalizacji miejskiej. W umywalni, sali produkcyjnej, ekspedycji, wykańczalni, pom. mycia pojemników, ściany wyłożone są glazurą do wysokości minimum 2.0 m. W pozostałych pomieszczeniach przy umywalkach znajduje się okładzina z glazury w postaci tzw. ''fartucha'' do wysokości minimum 1.6 m. Styki podłogi ze ścianą w pomieszczeniach produkcyjnych są zaokrąglone. Okna są z wywietrznikami górnymi uchylonymi w osi poziomej dolnej. Podłogi są w pełni szczelne, łatwo zmywalne oraz nienasiąkliwe ze spadkami do wpustów podłogowych. We wszystkich pomieszczeniach jest instalacja z oświetleniem żarowym wg PN/E - 02003. W hali znajduje się także duża chłodnia z parą drzwi przesuwnych. Elewacja obiektu została odnowiona w 2022r. System ogrzewania - gazowe CO.

Hala składa się z:

A - pokój biurowy właściciela zakładu;

B - szatnia odzieży wierzchniej;

C - umywalnia;

D - szatnia odzieży roboczej;

E - pomieszczenie porządkowe;

F - pokój śniadań;

G - magazyn mąki;

H - magazyn dodatków;

I - mycie i dezynfekcja jaj;

J - mycie pojemników;

K - pomieszczenie produkcyjne;

L - wykańczalnia;

Ł - magazyn wyrobu gotowego;

M - ekspedycja;

N - komunikacja;

O - przedsionek:

P - przedsionek;

R - przedsionek.

DOM

Dom składa się z piwnicy (96m2), parteru (98 m2), pierwszego piętra (103 m2) oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 103 m2. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Rozbudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego odbyła się w 2014 r. Wszystkie instalacje są w bardzo dobrej kondycji. Są dwa systemy ogrzewania: gazowe CO oraz opałowe (piece znajdują się w piwnicy).

Dom składa się z:

- korytarz z dużą szafa wnękową;

- komunikacja pionowa (schody drewniane);

- przestronny aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem połączony jest z salonem z kominkiem;

- sypialni;

- sypialni;

- sypialni z dwuosobowym łóżkiem z garderobą;

- łazienki z wanną;

- toaleta.

LOKAL USŁUGOWY

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98 m2.

Lokal składa się z:

- Pierwsze pomieszczenie;

- Drugie pomieszczenie;

- zaplecze;

- toaleta;

- toaleta;

- schody.

FINANSE

Cena tej nieruchomości 1 500 000.00 PLN.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia się na profesjonalną prezentację nieruchomości.

————————————————————————————-

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————-

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

HALA PRODUKCYJNA Z DOMEM I LOKALEM USŁUGOWYM -- YouTube:

The house was made of the highest quality materials with a service premises. The hall was designed for production in the food industry.

I invite you to get to know the real estate.

LOCATION

The plot is located in Radom, ul. Aviation. It is built-up with the residential building and utility buildings in question. It is armed with a water, sewage and electricity network. The plot has access via a paved asphalt road connected to the property with an existing inn. The airport is adjacent to the property. An incredible advantage of this property is easy and quick access to the citys infrastructure. The given structure is ideal for an entrepreneur.

PRODUCTION HALL

The modernization of the production hall was carried out in 2007. The plant meets the required sanitary and hygienic requirements. Water supplied from the municipal water supply. Wastewater is discharged to the municipal sewage system. In the washroom, production room, expedition, finishing room, room for washing containers, the walls are tiled with a minimum height of 2.0 m. apron to a minimum height of 1.6 m. The joints between the floor and the wall in the production rooms are rounded. The windows have upper vents tilted along the lower horizontal axis. The floors are fully airtight, easily washable and non-absorbent with slopes to the floor drains. All rooms have an installation with incandescent lighting according to PN / E - 02003. The hall also has a large refrigerator with a pair of sliding doors. The facade of the building was renovated in 2022. Heating system - CO gas.

The hall consists of:

A - plant owner's office room;

B - outerwear cloakroom;

C - washroom;

D - working clothes cloakroom;

E - cleaning room;

F - breakfast room;

G - flour warehouse;

H - additive warehouse;

I - washing and disinfecting eggs;

J - container washing;

K - production room;

L - finishing shop;

Ł - finished product warehouse;

M - expedition;

N - communication;

O - vestibule:

P - vestibule;

R - vestibule.

HOUSE

The house consists of a basement (46 m2), ground floor (98 m2), first floor (103 m2) and attic. The usable area of the residential premises is 103 m2. The restaurant is located on the first floor of the building. The extension and superstructure of the residential building took place in 2014. All installations are in very good condition. There are two heating systems: gas CO and fuel (the stoves are located in the basement).

- corridor with a large built

-in wardrobe;

- vertical communication (wooden stairs);

- a spacious fully equipped kitchenette is connected to the living room with a fireplace;

- bedrooms; - bedrooms;

- a bedroom with a double bed with a wardrobe;

- bathrooms with a bathtub;

- toilet.

SERVICE PROPERTY

The usable area of the premises is 106.46 m2.

The restaurant consists of:

- The first room;

- Second room;

- back room;

- toilet;

- toilet;

- stairs.

FINANCE

The price of this property is PLN 1,500,000.00.

Feel free to contact me for more information and to arrange a professional presentation of the property.

————————————————————————————-

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

————————————————————————————-

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.