Dom na sprzedaż 4 pokoje polkowicki, 129,78 m2, działka 5,88 m2

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

DOM WOLNOSTOJĄCY | RADWANICE | 2013 R. | DZIAŁKA 588 m² | GARAŻ | OGRÓD | 920 000 ZŁ


Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom w Radwanicach, powiat polkowicki, wybudowany w 2013 roku, położony na działce o powierzchni 5,88 ara (588 m²).

Dom jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i wyposażeniem wnętrz.
Najważniejsze informacje

• dom wolnostojący
• rok budowy: 2013
• działka: 588 m²
• powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 129,78 m²
• powierzchnia użytkowa: 87,51 m²
• 3 sypialnie
• salon z jadalnią
• kuchnia
• spiżarnia
• łazienka z WC
• dodatkowe, osobne WC
• korytarz
• garaż
• kotłownia z wyjściem bezpośrednio do ogrodu
• dodatkowe poddasze/schowek dostępne z garażu
• ogrzewanie gazowe
• kominek
• ogrzewanie podłogowe, również w garażu
• media z sieci: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu.
W części dziennej znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 22,35 m², który stanowi serce domu. Z salonu przechodzimy do funkcjonalnej kuchni o powierzchni ok. 13,02 m².
W domu znajdują się również:

• sypialnia ok. 11,55 m²
• sypialnia ok. 9,30 m²
• sypialnia ok. 11,40 m²
• łazienka ok. 5,10 m²
• osobne WC ok. 2,09 m²
• hol/korytarz ok. 6,82 m²
• dodatkowy korytarz ok. 1,83 m²
• spiżarnia
• garaż ok. 18,12 m²
• kotłownia.

Układ pomieszczeń oraz ich rozmieszczenie przedstawiają załączone rzuty.
Ogrzewanie i koszty utrzymania
Dom posiada ogrzewanie gazowe, które zapewnia ogrzewanie budynku, podgrzewanie wody oraz zasilanie kuchenki gazowej.
Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni.
Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które znajduje się również w garażu.
Dla zobrazowania kosztów:

• średnie rachunki za gaz w 2025 roku: ok. 420 zł miesięcznie
• średnia w 2026 roku: ok. 350 zł miesięcznie

Podatek od nieruchomości wynosi około 590 zł rocznie.
Technologia budowy
Dom został wykonany w solidnej technologii:

• ściany z Porothermu 25 cm
• ocieplenie budynku styropianem 20 cm
• ogrzewanie podłogowe
• garaż również ogrzewany
• garaż posiada okno
• kotłownia posiada okno.

Ogród i część zewnętrzna
Nieruchomość znajduje się na ładnej działce o powierzchni 588 m².
Na terenie posesji znajduje się:

• zadaszony taras
• murowany grill
• miejsce do wypoczynku
• meble ogrodowe, które pozostają na nieruchomości.

Z ogrodu właściciele zabierają jedynie rzeczy znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym ok. 2 × 2 m oraz huśtawkę.
Pozostałe elementy wyposażenia ogrodu widoczne na zdjęciach, w tym meble ogrodowe, pozostają dla nowego właściciela.
Garaż i dodatkowa przestrzeń
Dom posiada garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym. Garaż ma również okno.
Z garażu prowadzi wejście na poddasze pełniące funkcję schowka, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej.
Z kotłowni znajduje się natomiast bezpośrednie wyjście do ogrodu, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem.

Podatek od nieruchomości: ok. 590 zł/rok.

Największe atuty nieruchomości
dom wolnostojący
spokojna lokalizacja – Radwanice, powiat polkowicki
działka 588 m²
budynek z 2013 roku
3 sypialnie
salon z jadalnią
garaż w bryle budynku
ogrzewanie podłogowe również w garażu
ogrzewanie gazowe + kominek
niskie i łatwe do przewidzenia koszty gazu
Porotherm 25 cm + 20 cm styropianu
zadaszony taras
murowany grill
funkcjonalny ogród
poddasze/schowek nad garażem
kotłownia z wyjściem do ogrodu
woda i kanalizacja z sieci
dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
gotowy do zamieszkania.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z ogrodem, garażem i pełną infrastrukturą, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu czy kupowania całego wyposażenia od podstaw.

Cena: 920 000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM