Dom na sprzedaż 8 pokoi polkowicki, 300,24 m2, działka 510 m2

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w bardzo dogodnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji lub adaptacji pod inwestycję.

Budynek poniemiecki, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, pierwotnie zaprojektowany jako dwa niezależne mieszkania - jedno na parterze, drugie na piętrze. Według oświadczenia właściciela, powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi ok. 300 m², po 150 m² na każdą kondygnację. Taki układ sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom dwurodzinny lub jako inwestycja z możliwością stworzenia dwóch niezależnych lokali pod wynajem.

Stan techniczny budynku: do generalnego remontu, w tym wymiany poszycia dachu. Zgodnie z oświadczeniem właściciela, belki konstrukcyjne dachu są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany, co pozwala ograniczyć koszty remontowe.

Media: woda, prąd, kanalizacja - dostępne bezpośrednio przy budynku, do podłączenia do wnętrza domu.

Ogromny potencjał aranżacyjny: dzięki dużej powierzchni i klarownemu podziałowi kondygnacji, dom daje szerokie możliwości zagospodarowania. Dodatkowo, jego położenie w sąsiedztwie sklepu Dino stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej - parter może zostać zaadaptowany na lokal usługowy, a piętro na mieszkanie.
- dodatkowa powierzchnia użytkowa po adaptacji poddasza

Najważniejsze atuty nieruchomości:

ok. 300 m² powierzchni całkowitej, po ok. 150 m² na każdą kondygnację,
pierwotny podział na dwa niezależne mieszkania,
solidna murowana konstrukcja,
zdrowa więźba dachowa,
funkcjonalny układ z możliwością przekształcenia,
możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą,
media przy budynku,
atrakcyjna cena pozwalająca na elastyczne podejście inwestycyjne,
dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do infrastruktury usługowej.
To propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości z historią. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć przestrzeń dla swojej rodziny, inwestować w najem, czy prowadzić działalność usługową - ten dom daje Ci wiele możliwości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - ta nieruchomość czeka na nowy rozdział.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji