Dom na sprzedaż 8 pokoi polkowicki, 300,24 m2, działka 510 m2

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Dom z potencjałem | 300 m² | Idealny pod inwestycję lub dwa niezależne mieszkania

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury i codziennych udogodnień. To nieruchomość z historią, która daje ogromne możliwości — zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Kluczowe atuty nieruchomości:
- ok. 300 m² powierzchni całkowitej - po ok. 150 m² na każdą kondygnację,
- pierwotny podział na dwa niezależne mieszkania,
- solidna murowana konstrukcja i zdrowa więźba dachowa,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z opcją przekształcenia,
- możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą,
- media (prąd, woda, kanalizacja) bezpośrednio przy budynku,
- dodatkowa przestrzeń użytkowa po adaptacji poddasza,
- atrakcyjna cena za m² w stosunku do lokalnego rynku.

Ogromny potencjał aranżacyjny
Budynek poniemiecki, dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony, został pierwotnie zaprojektowany jako dwa osobne mieszkania - jedno na parterze, drugie na piętrze. Taki układ otwiera wiele możliwości:
- stworzenie dwurodzinnego domu,
- wydzielenie dwóch niezależnych lokali pod wynajem,
- adaptację parteru pod działalność usługową, a piętra pod komfortowe mieszkanie.

Stan techniczny budynku wymaga generalnego remontu, w tym wymiany pokrycia dachu. Właściciel deklaruje, że belki konstrukcyjne są w dobrym stanie, co pozwala ograniczyć koszty prac modernizacyjnych.

Lokalizacja z potencjałem
Dom położony jest w miejscu, które łączy spokojne sąsiedztwo z łatwym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajduje się sklep Dino, punkty usługowe i komunikacja, co czyni tę nieruchomość idealną także pod inwestycję komercyjną.

To oferta dla osób z wizją — dla tych, którzy potrafią dostrzec piękno w klasycznej bryle i chcą tchnąć w nią nowe życie.
Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca dla rodziny, chcesz inwestować w najem, czy prowadzić własny biznes — ten dom da Ci elastyczność, przestrzeń i doskonały zwrot z inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Zobacz, jak wiele możesz zyskać, inwestując w tę nieruchomość z potencjałem.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji