Dom na sprzedaż 7 pokoi wrocławski, 162,23 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Gniewczyński Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny dwulokalowy w trakcie budowy, położony w Pasikurowicach / Ramiszowie – zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana w zielonej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów rolnych, przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z miastem.

Dom o łącznej powierzchni 162,23 m² składa się z:

• części głównej o powierzchni 115,42 m²
  
• wydzielonego, niezależnego lokalu mieszkalnego 42,16 m² z osobnym wejściem
  
• wspólnej kotłowni 4,65 m²
  
  

Rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod inwestycję (wynajem) lub prowadzenie działalności (gabinet, biuro, kancelaria).

Układ domu Parter (64,37 m²):

• Kuchnia (11,7 m²) w układzie U
  
• Spiżarnia
  
• Łazienka
• salon z jadalnią (22,43 m²) z wyjściem na taras w kształcie litery L
  
• Pokój/gabinet (10,90 m²)
  
• Przedsionek z miejscem na zabudowę i przejściem do drugiego lokalu
  
  

Piętro (51,05 m²):

• Sypialnia główna (19,6 m²) z garderobą
  
• Dwa pokoje (9,5 m² i 10,68 m²)
  
• Łazienka (4,8 m²) z wanną wolnostojącą i prysznicem
  
  

Lokal mieszkalny (42,16 m²):

• Salon z aneksem kuchennym (25,48 m²)
  
• Sypialnia (9,81 m²)
  
• Łazienka
  
• Korytarz
  
• Osobne wejście z zewnątrz
  
  

Stan zaawansowania prac (przedmiot oferty):

• ściany z betonu komórkowego H+H
  
• dach dwuspadowy (dachówka ceramiczna Jakobi) oraz dach płaski (EPDM)
  
• okna trzyszybowe, HS w salonie
  
• granitowe parapety Viscount White
  
• elewacja, tynki wewnętrzne
  
• instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza
  
• ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła Panasonic Aquarea
  
• wylewki, schody betonowe
  
• zbiornik bezodpływowy
  
• zjazd z drogi, złożone wnioski o przyłącza
  
  

Lokalizacja:

• asfaltowa droga publiczna z chodnikiem i oświetleniem
  
• 3 minuty pieszo do stacji kolejowej Ramiszów (KD – Wrocław Główny ok. 30 min)
  
• 50 m do przystanku autobusowego
  
• szybki dojazd do WOW, AOW i S8
  
• sklepy, tereny rekreacyjne, pole golfowe, stadniny, parki
  
  

Oferta łączy komfort życia, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny umożliwiający połączenie miejsca pracy z domem.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 1 290 000zł - CENA DO NEGOCJACJI

Zadzwoń !
Numer oferty 34/14789/ODS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński
Nr. Licencji: 27 311

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM