Dom na sprzedaż 6 pokoi kartuski, 218,52 m2, działka 1017 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Piękny dom jednorodzinny pod Gdańskiem - idealny dla Twojej rodziny!

Nowoczesny dom z garażem dwustanowiskowym i dużą, ogrodzoną działką. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do miasta.

ATUTY

• Przemyślany projekt z Archon
• Ogrodzenie, podjazd i taras
• Piękna okolica
• Widok na południe
• Świetna lokalizacja

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia i typ budynku: Nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 218 m² z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Dom położony jest na działce o powierzchni ponad 1000 m².

Projekt i jakość materiałów: Projekt domu, o nazwie "Dom w aurorach 11 (G2)", jest uznawany za bardzo funkcjonalny i przemyślany, co pozwala na wygodną aranżację przestrzeni. Budynek został wzniesiony w 2025 roku, z użyciem najwyższej jakości materiałów renomowanych marek.

Układ pomieszczeń:

1. Parter:
   1. Salon z jadalnią
   2. Otwarta kuchnia z ukrytą spiżarnią
   3. Łazienka
   4. Pokój / gabinet
   5. Garaż dwustanowiskowy
   6. Kotłownia
2. Poddasze:
   1. Pralnia
   2. Duża wygodna łazienka
   3. Małżeńska sypialnia z garderobą
   4. 3 sypialnie
   5. Dodatkowa garderoba

Dodatkowo przed domem znajduje się duży podjazd, a z tyłu domu zadaszony taras do własnej aranżacji.

MEDIA

• Woda i kanalizacja: Działka ma dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Woda została doprowadzona do budynku, a licznik wody jest zamontowany w garażu.
• Prąd: Przyłącze elektryczne zostało doprowadzone do budynku, a wewnętrzna instalacja elektryczna jest przygotowana i doprowadzona do rozdzielnicy, która znajduje się w garażu.
• Wody opadowe: Na terenie posesji zamontowano dwie studnie chłonne, przeznaczone do odprowadzania wód deszczowych.
• Dodatkowe instalacje: W budynku rozprowadzono również okablowanie pod instalację alarmową, telewizyjną oraz internetową.
• System grzewczy: W projekcie domu przewidziano nowoczesne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Istnieje również możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej i montażu kotła gazowego w kotłowni.
• Wentylacja i kominy: Budynek jest wyposażony w trzy kominy, które zapewniają wentylację grawitacyjną oraz odprowadzają spaliny z kominka i kotła.

STOLARKA OTWOROWA
Okna: Wysokiej jakości okna PVC firmy WIKĘD z pakietem trzyszybowym, które zapewniają doskonałą izolację termiczną.
Drzwi i brama garażowa: Drzwi wejściowe to antywłamaniowe drzwi firmy WIŚNIOWSKI. Brama garażowa, również od firmy WIŚNIOWSKI, jest wyposażona w napęd automatyczny.

BUDYNEK
Dom wybudowany jest z gazobetonu (24 cm), ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Fundamenty w postaci klasycznych ław są również izolowane styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a na elewacji zastosowano silikonowy tynk, odporny na warunki atmosferyczne i zabrudzenia.
Wewnątrz budynku wykonano tynki maszynowe na ścianach oraz zabudowę poddasza z płyt gipsowo-kartonowych.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Rębiechowie (gmina Żukowo), w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Gdańska. Położenie gwarantuje zarówno szybki dojazd do Trójmiasta, jak i łatwy dostęp do Obwodnicy Metropolitalnej, Lotniska im. Lecha Wałęsy oraz kluczowych punktów usługowych

Twój nowy dom czeka - po prostu zadzwoń, a pokażę Ci go osobiście.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.