Dom na sprzedaż zgorzelecki, 400 m2, działka 5651 m2

Mam do zaoferowania nieruchomość gruntową o powierzchni 5651m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym do remontu kapitalnego, adaptacji lub wyburzenia . Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny . Idealnie nadaje się na hotel, pensjonat , dom weselny czy agroturystykę .

Położenie na skraju wsi Ręczyn przy głównej drodze przebiegającej przez wieś ( powiat zgorzelecki ,województwo dolnośląskie ) powoduje ,że jest to miejsce spokojne a zarazem bardzo dobrze skomunikowane :

1.Zbiornik zaporowy Niedów o powierzchni 170 ha jest w zasięgu ok. 1 km (nad zbiornikiem przystań żeglarska , możliwość połowu ryb )

2.Przejście Graniczne do Niemiec w Radomierzycach oddalone jest o 3 km a Przejście Graniczne do Czech w Zawidowie o 12 km.

3.Berzdorfer See oddalone jest o ok. 5 km od nieruchomości .Jezioro po stronie niemieckiej o powierzchni 965 ha, długość linii brzegowej 15,5 km. Berzdorfer See w najgłębszym miejscu liczy 71 m. Wokół akwenu powstało zaplecze rekreacyjno-sportowe .Nad Berzdorfer See działa przystań jachtowa, kilka plaż, dwa campingi, wieża widokowa, pole golfowe (18 dołków) i kilka restauracji, place zabaw oraz punkty widokowe. Jezioro otaczają dwie asfaltowe ścieżki, przeznaczone dla rowerzystów i osób jeżdżących na rolkach, liczące łącznie 38 km.

4.Zgorzelec wraz z przejściem granicznym i autostradą A4 oddalony jest o 15 km

5. Drezno w odległości 120 km a Praga 150 km

6.W zasięgu jednodniowych wycieczek mamy Góry Izerskie , Karkonosze , Czeski Raj , Czeska i Niemiecka Szwajcaria oraz wiele innych atrakcji regionu .

Budynek mieszkalny wymaga remontu generalnego i adaptacji . Rysunek poglądowy rzutów parteru i piętra zamieściłem na fotografiach . Dom posiada wymiary 10mx20 m więc sumując parter i piętro uzyskujemy powierzchnię około 400m2 . Potężna konstrukcja dachu daje także możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni .

Na działce znajdują się pozostałości budynków gospodarczych ( dwie stodoły z kamienia ) , z których materiał można wykorzystać do zagospodarowania terenu ( architektura ogrodowa, ogrodzenie itp.)

Dom nie jest wpisany do rejestru zabytków więc można go w przypadku innych planów rozebrać a działkę wykorzystać na cele budowlane .

Zapraszam do kontaktu .

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu K.C.