Dom na sprzedaż 5 pokoi Robakowo, 225 m2, działka 997 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji!
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiego domu wolnostojącego o wysokim standardzie wykończenia, wybudowanego w 2023 roku, położonego w Robakowie, przy ulicy Szerokiej.

Ten wyjątkowy dom zachwyca eleganckim, przytulnym wnętrzem, które zostało zaprojektowane przez renomowanego architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal. Zastosowane materiały wykończeniowe są najwyższej jakości. Otwarta i funkcjonalna przestrzeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. W bryłę domu wbudowany jest dwustanowiskowy garaż. Działka o powierzchni 997 m2 otoczona jest ogrodzeniem zapewniającym prywatność. Duże okna tarasowe mają ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie w ciągu dnia.

Dom został wyposażony w nowoczesne udogodnienia inteligentnego domu, poprzez które możemy zarządzać systemem ogrzewania, klimatyzacji, alarmem, monitoringiem, kinem domowym z zabudowanym projektorem oraz bramami wjazdowymi.

Niewątpliwym atutem jest również pięknie zagospodarowany ogród z urządzonym tarasem, na którym znajdziemy miejsce do grilowania, wypoczynku, podgrzewane jaccuzzi oraz plac zabaw.

Dom położony jest w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum miasta oraz do wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych.

Dom o powierzchni całkowitej około 300 m2 (ok 230 m2 powierzchni użytkowej + ok 60 m2 garaż dwustanowiskowy w bryle budynku) składa się z:
Parteru - część dzienna ponad 100 m2:
- Salon - ok. 44,6 m2
- Kuchnia - ok. 21,5 m2
- Jadalnia - ok. 15,5 m2
- Hol - ok. 17,1 m2
- Łazienka - ok. 4,5 m2
- Kotłownia - ok. 3,9 m2

Piętra:
- Sypialnia z łazienką i garderobą łącznie 44 m2: 26,5 m2 + łazienka ok. 4 m2 + garderoba ok. 13 m2
- Sypialnia z balkonem - ok. 21,8 m2
- Sypialnia - ok. 19,3 m2
- Gabinet - ok. 6,8 m2
- Łazienka - ok. 7,4 m2
- Pralnia - ok. 3,6 m2
- Schowek - ok. 3,7 m2

Dodatkowo:
- garaż w bryle budynku o powierzchni 60 m2
- taras z wyjściem z salonu - ok. 90 m2

Opis wykończenia
Standard wykończenia:
- podłogi - wysokiej jakości płytki w strukturze drewna
- ściany - gładź gipsowa oraz tapety
- ogrzewanie - pompa ciepła Kaisai o mocy 14 kW - w całym domu ogrzewanie podłogowe
Dodatkowo na dachu została zamontowana instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 10 kW.

Wystawa okien tarasowych: południowy-wschód

Okolica:
Dojazd do Poznania:
- drogą S11 - Galeria Posnania 15 minut
- Kinepolis - 11 minut
- Stary Rynek - 24 minuty


W najbliższej okolicy:
- Żabka 450 m (6 minut pieszo)
- Poczta - 650 m (9 minut pieszo)
- Przedszkole Kolorowe Pole w Dachowej - 1,3 km
- Sklep Spożywczo-Przemysłowy - 1,2 km
- Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Robakowie - 1,4 km
- Las - 1,5 km
- Dino - 1,5 km

CENA - 3 999 000 ZŁ