Dom na sprzedaż 2 pokoje Rotmanka, 48,80 m2, działka 511 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej i zielonej części Rotmanki przy ul. Leśnej - zaledwie 3 km od centrum Pruszcza Gdańskiego.

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna cena - jak za kawalerkę w mieście
• Szybkie wydanie nieruchomości
• Księga wieczysta bez obciążeń - bezpieczeństwo transakcji
• Zielona, spokojna okolica

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni użytkowej 48,8 m² usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 511 m² (397 m² + 114 m²), które stanowią gospodarczą całość. Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Działka uzbrojona, z możliwością łatwego podłączenia gazu (w drodze).

Budynek został wybudowany w latach 70., jest podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje (parter + użytkowe poddasze). Wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap
• pokój
• kuchnia przechodnia
• łazienka z WC
• pomieszczenie gospodarcze
• korytarz

Poddasze użytkowe:

• pokój
• korytarz
• schowek

Dodatkowe informacje:

• Dom murowany, fundamenty z cegły, dach dwuspadowy kryty eternitem (zalecana wymiana)
• Instalacja grzewcza - piece kaflowe
• Instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu
• Okna: na parterze PCV, na poddaszu drewniane
• Podłogi: terakota, gumoleum, deski malowane emulsją
• Schody wewnętrzne drewniane, zewnętrzne betonowe, obłożone terakotą

Dodatkowy budynek gospodarczy na działce (ok. 18 m²) .


Stan techniczny:
Budynek kwalifikuje się do remontu, ale jego struktura (fundamenty, ściany, stropy) jest w stanie zadowalającym. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, w dobrej lokalizacji i atrakcyjnej cenie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na spokojnych, zachodnich obrzeżach Rotmanki - w otoczeniu terenów zielonych i leśnych, z dobrym dojazdem do Pruszcza Gdańskiego (3 km) i obwodnicy Trójmiasta (1,5 km). Ulica Leśna to droga asfaltowa z oświetleniem i chodnikami z polbruku - wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, kościół, tereny rekreacyjne (m.in. boisko). Osiedle Rotmanka to chętnie wybierana lokalizacja ze względu na estetyczne otoczenie i rozwiniętą infrastrukturę.

Dobry dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację tego domu.
Przedstawię Ci wszystkie jego atuty oraz będziemy mieć również okazję omówić wszelkie szczegóły, takie jak lokalizacja, dostępne udogodnienia etc.
Do zobaczenia na prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.