Dom na sprzedaż 4 pokoje myśliborski, 195 m2, działka 1200 m2

Sprzedajemy rodzinny dom. To dom pełen dobrej energii, wypełniliśmy go wspomnieniami radosnego dzieciństwa, czereśni jedzonych na tarasie i głośnymi rozmowami przy rodzinnej kolacji.

Dom wychował 3 córki i wypuścił je w świat. Czas aby kolejna rodzina mogła wypełnić go swoimi przeżyciami.

Dom wolnostojący o powierzchni 195 m2 + zabudowa gospodarcza 116 m2, położony 100m od stawu i 200m od lasu, na działce o powierzchni 1200 m2 numery działek 125/1, 129/1. Hipoteki bez obciążeń.

Zlokalizowany w miejscowości Rów. Dom jest położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, przy asfaltowej drodze. Miejscowość jest dobrze skomunikowana, oddalona 12 km od Myśliborza, leży przy drodze krajowej nr 26 i 20 km wjazdu na S3, oraz 35 km od Schwedt.

Dom miał regularnie prowadzone remonty i inwestycje, m.in pompa ciepła CWU, ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna nowa w 2020, instalacja ogrzewania (grzejniki + rury), instalacja wodna. Ceramiczna dachówka, dach i strop ocieplony wełną. W domu podłogi z litego drewna oraz płytek ceramicznych. Teren wokół domu w pełni ogrodzony z nasadzeniami drzew i krzewów. Za budynkiem gospodarczym ogródek warzywny z sadem.

Dom składa się z parteru (66m2), piętra (61m2), podpiwniczenia (68m2) strychu (4,5m2) i tarasu (11m2).

Parter 66m2

• przestronny salon z kominkiem, podłoga deska lite drewno (23m2)
• kuchnia otwarta z ogrzewaniem podłogowym (11 m2)
• jadalnia otwarta z wyjściem na taras i ogrzewaniem podłogowym (9m2)
• WC (2m2)
• pokój / lub biuro, podłoga deska deska lite drewno (10m2)
• wiatrołap z korytarzem, płytki na podłodze (8m2)
• schody drewniane (3m2)

Piętro: 61m2

• duża sypialnia z garderobą, podłoga deska lite drewno (21 m2)
• duży pokój, podłoga deska lite drewno (19m2)
• przedpokój, podłoga deska lite drewno (6m2)
• łazienka wanna i prysznic, ogrzewanie podłogowe i grzejniki, remont generalny 2020 (15m2)

Przyziemie/podpiwniczenie 68m2

• garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną na pilota
• kuchnia letnia
• spiżarnia
• kotłownia
• pomieszczenie na opał
• pomieszczenie gospodarcze

Taras, płytki tarasowe (11m2)

Strych – dodatkowa przestrzeń do adaptacji, z oknem dachowym

Budynek gospodarczy 116 m2, podzielony na 3 części, w tym dwa duże garaże (pod samochody ciężarowy) jeden z kanałem samochodowym, trzecia część z wędzarnią. Murowany, posadzki betonowe, otynkowany. Idealne na działalność gospodarczą lub jako pomieszczenia gospodarcze na cele prywatne.

Dodatkowe informacje:

• pompa ciepła Buderus na CWU
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i łazience + kaloryfery
• piec zasypowy i podajnikowy na eko-groszek, pellet, miał węglowy i owies
• dach kryty dachówką ceramiczną + wkład komina stalowy + wkład kominka systemowy.
• okna PCV z roletami zewnętrznymi, głównie sterowanymi na przycisk
• drzwi wejściowe aluminiowe, brama garażowa sterowana z pilota.
• kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, płyta ceramiczna, lodówka side-by-side 2023
• 2 miejsca parkingowe przed domem i 1 na posesji

Instalacje: elektryczna (+ układ trój fazowy tzw.siła) wodna, kanalizacyjna (szambo), Internet/światłowód.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój w otoczeniu zieleni. W miejscowości znajduje się sklep, punkty usługowe.

Jeśli cenisz spokój, bliskość natury a jednocześnie niewielka odległość od miasta, nasz dom będzie dla Ciebie ciekawą propozycją.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, czeka na nowych domowników.

Uwaga: Sprzedaż bezpośrednia – pośredników proszę o nie kontaktowanie się.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.