Dom na sprzedaż 5 pokoi Różyny, 210 m2, działka 380 m2

Oferta sprzedaży od Imperia Nieruchomości Paweł Bielawa

Dom bliźniaczy z ogrodem na sprzedaż - Różyny

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem, usytuowany w spokojnej miejscowości Różyny, pomiędzy Pruszczem Gdańskim, a Tczewem. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających komfortowego dojazdu do Trójmiasta - stacja kolejowa znajduje się około 1 km od nieruchomości, a podróż pociągiem do Gdańska zajmuje około 20 minut.

Najważniejsze informacje:

• Rok budowy: 1999
• Powierzchnia użytkowa (bez piwnicy i strychu): 140 m²
• Powierzchnia działki: 380 m²
• Liczba kondygnacji: 4 (każda ok. 70 m²)
• Forma własności: pełna własność
• Dom dostępny od zaraz

Układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny rozkład wnętrz, w skład którego wchodzą:

• 4 sypialnie,
• przestronny salon,
• kuchnia z jadalnią,
• 2 łazienki.

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są dwa balkony o powierzchni ok. 9 m², garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Standard i wyposażenie:
Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:

• pompa ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 9 kW,
• magazyn energii,
• ocieplony strych (wełna),
• elewacja ocieplona styropianem.

Dodatkowym atutem jest pozostawiony piec z podajnikiem na ekogroszek, który może pełnić funkcję alternatywnego źródła ogrzewania. Gaz znajduje się w drodze, co umożliwia przyszłe podłączenie.

Koszty utrzymania:
Dom jest ekonomiczny w użytkowaniu - miesięczne opłaty latem wynoszą około 200 zł, natomiast zimą około 500-800 zł, nawet podczas większych mrozów.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej i rodzinnej okolicy. W pobliżu dostępne są:

• sklep,
• piekarnia,
• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• plac zabaw,
• boisko sportowe.

Przystanek autobusowy oddalony jest o około 500 metrów.

Dodatkowe atuty:
Duże znaczenie ma korzystna ekspozycja okien na południowy-wschód oraz południowy-zachód, dzięki której wnętrza są dobrze nasłonecznione przez cały dzień.

To także świetna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, praktyczny układ pomieszczeń oraz nowoczesne instalacje stanowią doskonałą bazę do aranżacji domu według własnego pomysłu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.





Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną