Dom na sprzedaż 3 pokoje Rumia, 185,54 m2, działka 50 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Na sprzedaż - nowoczesny dom szeregowy z ogrodem i garażem w inwestycji w centrum Rumi

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny segment w nowo powstałym osiedlu domów szeregowych, zlokalizowanym w centralnej części Rumi.
Inwestycja została zrealizowana w 2025 roku i obejmuje 6 trzykondygnacyjnych budynków, w których znajduje się łącznie 24 segmenty.

Oferowany segment to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej przestrzeni do życia w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.
Nieruchomość znajduje się na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim - gotowa do wykończenia według własnych potrzeb.

Powierzchnia całkowita użytkowa: 145,54 m² + poddasze ok. 35 m² (dodatkowo ok. 30 m² do przechowywania)
Powierzchnia ogrodu: 50 m² (w tym taras 15 m²)


Poziom -1 / Piwnica - 41,09 m²
Ten poziom stanowi część techniczno-gospodarczą nieruchomości i zawiera:

• Garaż - 24,73 m²
• Przestronny garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z bezpośrednim dostępem do wnętrza segmentu. Możliwość przechowywania auta, rowerów lub innego sprzętu.
• Pomieszczenie gospodarcze - 7,09 m²
• Idealne na pralnię, suszarnię, spiżarnię lub dodatkowe schowki.
• Komunikacja - 9,28 m²
• Korytarz ze schodami prowadzącymi na wyższe kondygnacje.

Parter (poziom 0) - 53,28 m²
Strefa dzienna segmentu - komfortowa, otwarta przestrzeń sprzyjająca codziennemu funkcjonowaniu rodziny:

• Pokój dzienny - 31,85 m²
• Duży salon z wyjściem na ogród. Możliwość aranżacji strefy wypoczynkowej z jadalnią.
• Kuchnia - 8,63 m²
• Ustawna kuchnia z naturalnym doświetleniem. Istnieje możliwość jej otwarcia na salon lub wydzielenia jako osobne pomieszczenie.
• Toaleta - 2,70 m²
• Niewielka łazienka na parterze - idealna dla gości, z możliwością zainstalowania prysznica.
• Komunikacja - 10,09 m²
• Hol wejściowy z miejscem na szafę oraz schody prowadzące na piętro i do piwnicy.

Piętro (poziom +1) - 51,17 m²
Strefa prywatna - idealna do odpoczynku, pracy i snu:

• Pokój 1 - 13,18 m²
• Główna sypialnia z dużym oknem - świetnie sprawdzi się jako master bedroom z miejscem na garderobę.
• Pokój 2 - 12,62 m²
• Pokój idealny jako dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.
• Pokój 3 - 11,66 m²
• Uniwersalne pomieszczenie - może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub drugiego gabinetu.
• Łazienka - 5,32 m²
• Przestronna łazienka z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica.
• Komunikacja - 8,38 m²
• Korytarz ze schodami prowadzącymi na poddasze (do adaptacji).

Dodatkowo - Poddasze (ok. 35 m² powierzchni użytkowej + ok. 30 m² do przechowywania)
Nieujęte w zestawieniu powierzchni użytkowej, poddasze stanowi dodatkową przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym. Może pełnić funkcję pracowni, siłowni, pokoju zabaw lub dodatkowej sypialni.


Standard wykonania:

• Trzyszybowe okna
• Ocieplenie ścian - 18 cm izolacji termicznej
• Nowoczesna architektura
• Starannie dobrane materiały wykończeniowe elewacji
• Energooszczędne rozwiązania technologiczne

Inwestycja ta to nowoczesne, kameralne osiedle zlokalizowane w sercu Rumi, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury oraz terenów zielonych. Każdy segment posiada prywatny ogród i garaż, co zapewnia komfort codziennego życia i poczucie niezależności.

Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykonania oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu.



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji na miejscu.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"