Dom na sprzedaż 12 pokoi Rumia, 315,95 m2, działka 585 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Rumi przy ul. Dąbka, składająca się z dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 315 m2. Obiekt od lat funkcjonuje jako dochód pasywny - wszystkie pokoje są wynajmowane.

Najważniejsze informacje

• lokalizacja: Rumia, ul. Dąbka
• zabudowa: 2 budynki na jednej działce
• liczba pokoi: 12 (wszystkie wynajmowane)

Gotowy model biznesowy

1. Budynek pierwszy:

• powierzchnia: ok. 270 m²
• większy dom z podziałem na 9 pokoi na wynajem
• jeden pokój z łazienką i aneksem kuchennym z niezależnym wejściem od ogrodu
• na każdym piętrze kuchnia oraz łazienka
• piwnica pod całą powierzchnią budynku m.in. z kotłownią gazową i zasobnikiem na wodę.

       2. Budynek drugi:

• powierzchnia: ok. 45 m²
• mniejszy, niezależny budynek (również wynajmowany)
• trzy pokoje, kuchnia, łazienka
• piwnica - dwa pomieszczenia.

Potencjał inwestycyjny

• nieruchomość generuje stały miesięczny dochód
• pełne obłożenie (12 pokoi)
• możliwość dalszej optymalizacji rentowności
• idealna pod wynajem długoterminowy (np. pracowniczy)

Lokalizacja

• spokojna część Rumi
• dobra komunikacja z Trójmiastem
• w pobliżu sklepy, usługi, przystanki komunikacji
• łatwy dojazd do głównych arterii

Dodatkowe możliwości

• kontynuacja obecnego modelu najmu
• adaptacja pod mikroapartamenty / hostel
• możliwość przekształcenia części nieruchomości na cele prywatne

Dla kogo?

• inwestorzy szukający gotowego produktu z dochodem
• osoby chcące wejść w rynek najmu bez etapu organizacji
• firmy poszukujące bazy noclegowej dla pracowników

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów finansowych oraz umówienia prezentacji.

Możliwość zamiany.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.