Dom na sprzedaż 7 pokoi Rumia, 320 m2, działka 440 m2

Oferta sprzedaży od Lesmar Marzena Brelak-Leske

SZUKASZ DOMU Z MALOWNICZYM OGRODEM z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie wszędzie blisko ?

TO WŁAŚNIE ZNALAZŁEŚ !

Oferujemy Państwu dom wolnostojący o pow. użytkowej 283 m2, położony przy ul. Podmokłej w Rumi - Zagórze.

ATUTY

- malowniczy ogród z miejscem na ognisko

- cicha i spokojna okolica

- dookoła niska zabudowa

- przestronne pomieszczenia

- klimatyczny, zadaszony taras z tyłu budynku

- bliskość terenów zielonych

- możliwość wynajęcia parteru domu jako samodzielne mieszkania ( niezależne wejście )

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Podmokłej w Rumi, sąsiaduje z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Pobliskie działki zabudowane są budynkami jednorodzinnymi, wolnostojącymi.

W odległości 1,5 km znajduje się Galeria Rumia ( m.in. Biedronka, Multikino, jysk, Rossmann ), Kościół, Góra Markowca - a tam tworzone są ścieżki do pieszych wędrówek, uprawiania turystyki, ścianka wspinaczkowa z wieżą widokowa, mini park linowy.

Przystanek autobusowy linii 84,85, 288 -400 m

Przystanek PKP/SKM - 2 km

Szkoła Podstawowa NR 7 - 600 m , NR 10 - 1,8 km

Przedszkole pod Topolą i Przedszkole, Żłobek Błękitna Chmurka 2 km

Sklep Spożywczy - 350 m

NIERUCHOMOŚĆ

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 283 m2 jest dobrze nasłoneczniony, klimatyczny.

Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony składa się z dwóch mieszkań - z niezależnymi wejściami (bez oddzielnych liczników).

Dom posadowiony jest na działce o pow. 440 m2.

W użytkowaniu dodatkowo jest również grunt o pow. 465m2 należący do UM Rumia, koszt użytkowania to 650zł rocznie

PARTER - pierwsze mieszkanie

- 2 pokoje

- pokój z przyłączami pod kuchnię, która może posłużyć za kuchnię "letnią", z wyjściem do ogrodu

- salon

- kuchnia

- łazienka

- korytarz

I PIĘTRO - drugie mieszkanie, z oddzielnym wejściem

- 3 pokoje przejściowe; 2 zaaranżowane pod salon, 1 pod gabinet

- kuchnia z jadalnią

- łazienka

- korytarz

- wiatrołap

- 2 balkony

PODDASZE

- sypialnia z przestronną garderobą

- 2 połączone pokoje

- korytarz

- łazienka

- 4 balkony

Na posesji znajduje się duży drewniany budynek, wykończony w stylu góralskim. W budynku tym wcześniej prowadzone były usługi zawiązane z organizowaniem imprez integracyjnych, urodzinowych, kameralnych przyjęć weselnych itp.

Z tyłu domu znajdują się również zadaszone tarasy w góralskim stylu, idealne do przyjmowania gości w okresie letnim, miejsce na ognisko, pomieszczenie gospodarcze.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną, dach konstrukcja drewniana, ściany murowane, okna PCV, bardzo dobrze docieplony.

Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym. Dodatkowo w domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe - elektryczne. W salonie znajduje się kominek - bez rozprowadzenia.

Nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej, ponadto posiada własną studnię.

Całość ogrodzona- z przodu murem, z bramą wjazdową i furtką, pozostała część posiadłości ogrodzona siatką stalową.

Termin wydania: do uzgodnienia

PROWIZJA BIURA

W momencie zakupu nieruchomości biuro pobiera prowizję od Kupującego w wysokości 1 % + VAT tj. 1,23 % brutto od ceny sprzedaży.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agentka prowadząca: Alina Ptasznik -15

Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329.

Godziny pracy biura :

pon. - czw. 10 - 17

pt. 10 - 15

sb. - nd. nieczynne

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo