Dom na sprzedaż 3 pokoje choszczeński, 56 m2, działka 1600 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

OFERTA TYLKO U NAS, NA WYŁĄCZNOŚĆ.


Michał Wojtysiak 
Specjalista do spraw nieruchomości
telefon

Interesująca i bardzo korzystna cenowa oferta sprzedaży dużej działki 1600 metrów kwadratowych z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym,  do remontu kapitalnego,( pozwala to na uniknięcie długiej procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę, wraz z przyłączami).

Mała, cicha  wieś Rybaki położona na szlaku rzeki Iny( 250 m od nieruchomości) , otoczona lasami i jeziorami ( w niewielkim promieniu 8 jezior ( Bytyń, Pożrzadło, Głębokie, Wapnica...), tylko 15 km od Ińskiego Parku Krajobrazowego.

Dobra komunikacja od strony Recza , 4 km,( trasa Szczecin-Bydgoszcz),za max 3 lata będzie w odległości ok.  10 km zjazd z trasy szybkiego ruchu Szczecin-Bydgoszcz.

W okolicy mnóstwo zabytków( pałace, dwory, kościoły, budowle techniczne). teren malowniczo ukształtowany   pagórki, rzeki, strumienie, wąwozy; stworzony do wycieczek pieszych ,rowerowych, nordic walking, jazdy konnej, kąpiele, sporty wodne;  bez przemysłu czysty ,ekologiczny. Bardzo dużo gospodarstw agroturystycznych i ekologicznych producentów żywności.

Dom typu bliżniak do remontu kapitalnego, lecz suchy, ze zdrowymi fundamentami. Powierzchnia użytkowa 56 metrów kwadratowych, parter to dwa pokoje  kuchnia i pomieszczenie na łazienkę, poddasze użytkowe to spory pokój ( możliwość otwarcia przestrzeni ).

Budynek wymaga nakładów remontowych i prac modernizacyjnych , lecz mając na uwadze realnie niewysoką cenę całej nieruchomości oraz niedużą powierzchnię użytkową , poziom tych nakładów powinien być akceptowalny. 
Bardzo dużym plusem jest duża działka o pow. 1600 metrów kwadratowych o prostokątnym kształcie , zadrzewiona i zakrzewiona; z trzech stron nie granicząc z sąsiadami, jeden krótszy bok przylega do drogi asfaltowej wewnątrz wsi.
Kolejnym atutem jest trwający remont drugiej cześci budynku, wskazujący kierunek prac naprawczych rzeczonej nieruchomości.

Nieruchomość może spełniać rolę budynku letniskowego, drugiego domu dla rodziny, formę inwestycji , domu na wynajem dla turystów, miejsca na ziemi na jesień życia . Działka pozwala na stworzenie ogrodu, strefy rekreacyjnej, pasieki, upraw warzywnych, owocowych, małego sadu. 


Serdecznie zapraszam do kontaktu, na prezentację.
 

Michał Wojtysiak






Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.