Dom na sprzedaż 3 pokoje miński, 130 m2, działka 1435 m2

Oferta sprzedaży od Pogorzelski Nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy w stanie surowym zamkniętym z możliwością adaptacji poddasza oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym w miejscowości Rządza gm. Stanisławów. 

Budynki usytuowane są na dwóch działkach o nr 63/8 - 718 m2, działka 63/9 - 717 m2. Całość tworzy trapez o wymiarach 57m x 30m x 38m x 36m.

Dom posiada przestronny salon z antresolą i aneksem kuchennym , sypialnię z garderobą oraz dodatkowy pokój. Łazienka, kotłownia, wiatrołap i spiżarnia dopełniają funkcjonalność domu. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia.

DOM SKŁADA SIĘ Z:

• sypialni z garderobą - 29,10 m2
• sypialni - 12,73 m2
• kuchni z jadalnią - 48 m2
• łazienki - 13 m2
• spiżarnia - 3,20
• wiatrołapu - 4,72 m2
• kotłowni - 4,91 m2
• istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkowy pokój

PARAMETRY TECHNICZNE:

• Dom zbudowany został z bloczków betonowych suporex SOLBET.
• Pokrycie dachowe z blachodachówki firmy Bauen (kolor antracyt TOP MAT)
• Konstrukcja dachu: krokwie przystosowane do położenia dachówki ceramicznej lub betonowej, dach w pełni odeskowany z możliwością izolacji wełną lub pianką PU
• Wentylacja: dwa kominki wentylacyjne (odpowietrzenie kanalizacji, okap w kuchni)
• Ogrzewanie: planowane ogrzewanie elektryczne, brak komina na spaliny
• Elektryka: przygotowana pod panele fotowoltaiczne
• Instalacje: kabel siłowy do garażu, kable antenowe w każdym pokoju, wyjście na antenę satelitarną, kabel internetowy kategorii 9, rozprowadzona instalacja alarmowa
• Kanalizacja: woda bieżąca z kanalizacją, brak oczyszczalni lub szamba
• Okna firmy Drutex Iglo Energy Classic (3-szybowe, spełniające wymogi domów energooszczędnych i pasywnych),ciepły montaż firmy TREMCO ILLBRUC
• Parapety: ciepłe, powlekane, odporne na UV i wilgoć
• Podwaliny: KLINAR pod drzwi HS i okno balkonowe z przesuwnym słupkiem w sypialni

GARAŻ

• Typ: wolnostojący
• Powierzchnia: 2 stanowiska samochodowe
• Okna: 4 (2 fixy, 2 małe otwierane)
• Dodatki: miejsce na toaletę i prysznic, otwarty dach, automatyczna brama firmy Wiśniowski
• Elektryka: przygotowana instalacja, brakuje puszek i skrzynek elektrycznych

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się rzeka i las. Dobry dojazd do centrum Warszawy- zaledwie 50 min, dojazd do obwodnicy A2 zajmuje 15 min. Do miejscowości Stanisławów, gdzie znajdują się sklepy, urzędy i kościół, zaledwie 5 km. Do Mińska Mazowieckiego - 19 km.

* galeria zawiera przykładowe wizualizacje wnętrz

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.