Dom na sprzedaż 10 pokoi świebodziński, 400 m2, działka 2990 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Okazja na Szczęście w Rzeczycy. Klimatyczny Dom Czeka Właśnie na Ciebie.
Szukasz domu z dala od centrum miasta?
Chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody?
Gustujesz w pięknych wnętrzach?
Mamy propozycję skrojoną na miarę Twoich potrzeb!
Nieruchomość w lubuskiej wsi Rzeczyca.
Ponieważ dom jest szczególnym miejscem i dla każdego z nas ma swoje niepowtarzalne znaczenie, zapoznaj się z poniższą ofertą i przekonaj się, że właśnie otwierają się przed Tobą drzwi do szczęścia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy dom z 1850 roku, usytuowany w malowniczej wsi Rzeczyca, tuż przy urokliwym Jeziorze Lubinieckim. To niezwykłe miejsce emanuje niepowtarzalnym charakterem i posiada ogromny potencjał inwestycyjny. W rzeczywistości jest to dwulokalowy dom, składający się z dwóch niezależnych, przestronnych mieszkań, umieszczonych w jednej bryle budynku, osadzonej na solidnym i pięknym murze pruskim. Oba lokale posiadają wejścia od frontu od strony ogrodu zaś jedno z wyjść prowadzi na ogród, a drugie na przytulny ogród zimowy z kominkiem.

Nieruchomość znajduje się w powiecie Świebodzińskim, w województwie Lubuskim, w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 92. To doskonale skomunikowane miejsce, jednocześnie oferujące prywatność (ok. 10 km do zjazdu na autostradę A2 Warszawa-Berlin, około 1 godzina drogi do Poznania, 2 godziny do Berlina, 10 km do wjazdu na trasę A3, 30 minut do Zielonej Góry).

Dary okolicy.
Rzeczyca to spokojna, malutka miejscowość, otoczona lasami, polami i jeziorami, idealna dla miłośników natury. To także doskonałe miejsce dla wędkarzy, grzybiarzy oraz tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i pragną cieszyć się ciszą. Bliskość jezior Pojezierza Lubuskiego oraz różnorodnych atrakcji turystycznych, takich jak liczne obiekty sakralne, zespoły parkowo pałacowe, winnice czy stary młyn w najbliższym sąsiedztwie, czyni z tego miejsca doskonałą lokalizację na prowadzenie agroturystyki lub pensjonatu. Rzeczycka okolica jest czystym, pełnym dobrodziejstw natury miejscem, doskonałym do zamieszkania, turystycznych wojaży czy rozwoju biznesu.
Na terenie gminy Świebodzin znajdują się punkty przedszkolne, szkoły podstawowe, gimnazjum, sklepy, bank, poczta oraz urzędy.

Co znajdziemy w środku?
Dom został starannie odrestaurowany przez obecnych właścicieli, którzy z pełnym szacunkiem do oryginalnych elementów zachowali ich autentyczność, nadając jednocześnie wnętrzom nowoczesny, zachwycający design. Każdy detal w domu jest przemyślany z największą precyzją, tworząc harmonijną całość. Meble w zabudowie zostały wykonane na indywidualne zamówienie lub sprowadzone z różnych zakątków świata, dodając nieruchomości niepowtarzalny charakter. Dużym atutem jest fakt, że dom ma trzy niezależne systemy ogrzewania (można wybierać między piecami centralnymi na olej opałowy lub ekogroszek, oba działają rewelacyjnie). Dodatkowo, w każdym pomieszczeniu znajduje się wyremontowany piec kaflowy lub kominek.

Co z ogrodem?
To prawdziwy raj, z letnią kuchnią z częścią „imprezową” z kominkiem, tarasami, altaną z murowanym grillem. Dodatkowo, na posesji znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pokoje dla gości w osobnym domku letnim, sauna i bardzo duży basen z podgrzewaną wodą, zasilany energią słoneczną. Wszystko - od domu, przez ogród, aż po dodatkowe pomieszczenia - zostało starannie zaprojektowane i utrzymane w doskonałym stanie. To po prostu wymarzone miejsce do życia!

To miejsce to nie tylko dom, to oaza spokoju, gdzie czas płynie inaczej. Pozostaje wierny tradycji, jednocześnie wpisując się w nowoczesne trendy, tworząc unikatowe, ponadczasowe wnętrza. Stanowi idealne połączenie dla tych, którzy pragną jednocześnie cieszyć się historią i komfortem, a jednocześnie doświadczyć harmonii z naturą i pięknem otaczającego świata.
A teraz pora uruchomić wyobraźnię. Pomyśl o wspólnych, rodzinnych posiłkach lub biesiadowaniu w gronie znajomych. Poczuj aromat letniej kawy na tarasie lub ciepło zimowych wieczorów spędzanych przy kominku. Tutaj każdego dnia możesz odpoczywać i ładować się pozytywną energią. Aż chce się zamieszkać, prawda?

Serdecznie zapraszam na prezentację, rozważymy każdą rozsądną propozycję zakupu!



Lokalizacja:
- wieś Rzeczyca
- spokojna okolica
- przyjazne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- 10 min. do Świebodzina
- 10 minut do węzła A2/A3
- 30 min do Zielonej Góry
- 1h do Poznania
- 2h do Berlina

Podstawowe informacje:
- dom wybudowany w 1850 r.
- cegła, na suficie zachowane oryginalne drewniane belki stropowe
- parter plus piętro
- powierzchnia domu ok. 400 m2
- powierzchnia działki 2 990 m2
- przestronny, wielokrotnie nagradzany w konkursach, pięknie zagospodarowany ogród
- działka w całości ogrodzona
- 2 garaże
- dom wyremontowany: zmieniono dachy, wyremontowane piece kaflowe, dodatkowo ogrzewanie w domu z 3 źródeł; z nowego pieca (3 lata) na - ekogroszek, ogrzewanie olejowe lub piece kaflowe i kominki znajdujące się w pomieszczeniach

Dodatkowe udogodnienia:
- letni apartament dla gości
- sauna
- basen z regulowanym zadaszeniem i podgrzewaną wodą z fotowoltaiki
- dwie zadaszone altany (w jednej murowany grill), w drugiej kominek i część jadalna
- pomieszczenia gospodarcze
- patio z kominkiem
- letnia kuchnia z zapleczem

Podział pomieszczeń:
-osobne wejścia do dwóch lokali
pierwszy lokal:
parter:
- korytarz
- praktyczna kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, meble w zabudowie) połączona z jadalnią z piecem kaflowym
- podwójny pokój dzienny z kominkiem i piecem kaflowym
- 2 łazienki
- WC
piętro:
- 2 sypialnie
- 2 małe pokoje (obecnie pełnią funkcje garderoby)
- pokój dzienny z piecem kaflowym
- pokój (biuro)

drugi lokal:
parter:
- korytarz
- kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, meble w zabudowie) połączona z jadalnią
- podwójny pokój dzienny z kominkiem
- sypialnia z łazienką
- łazienka
- WC
piętro:
- 1 sypialnia
- 2 małe pokoje
- korytarz

Otoczenie:
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- dostęp do komunikacji - autobusy
- ok. 10 min. do Świebodzina
- ok. 30 min. do Zielonej Góry
- w odległości spacerowej 15 min. do jeziora

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.