Dom na sprzedaż 10 pokoi Rzeszów Drabinianka, 279,59 m2, działka 292 m2

Oferta sprzedaży od SUPER NIERUCHOMOŚCI

Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie szeregowej

Tylko u nas oferta na wyłączność

Adres: Rzeszów, ul. Łagodna

Pow. działki: 292 m2

Powierzchnia całkowita: 279,59 m2

Ilość niezależnych części mieszkalnych posiadających oddzielne podliczniki prądu oraz ciepłej i zimnej wody: 10

Lokal 1 przyziemie: 38,70 m2 (2 pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka)

Lokal 2: 10,31 m2 (pokój z aneksem kuchennym i łazienką)

Lokal 3: 24,29 m2 (pokój z aneksem kuchennym i łazienką, wyjście na taras i ogród)

Lokal 4: 9,77 m2 (pokój z możliwością zabudowy łazienki i aneksu kuchennego)

Lokal 5: 10,45 m2 (pokój z możliwością zabudowy łazienki i aneksu kuchennego)

Lokal 6: 21,24 m2: (pokój z aneksem kuchennym i łazienką)

Lokal 7: 24,33 m2 (pokój z aneksem kuchennym i łazienką, wyjście na balkon)

Lokal 8: 11,42 m2 (pokój z aneksem kuchennym i łazienką)

Lokal 9: 11,34 m2 (pokój z aneksem kuchennym i łazienką)

Lokal 10 poddasze: 73,93 m2 (4 pokoje z podwójną kuchnią, łazienka z dwoma prysznicami, wc, umywalka, miejsce na pralkę, miejsce na garderobę)

Każda część mieszkalna posiada podlicznik prądu, podlicznik ciepłej i zimnej wody, niezależną instalację elektryczną i wodną, wyjście internetowe wyprowadzone z rozdzielni teletechnicznej w kotłowni, wyjście na domofon, odrębną rozdzielnię elektryczną.

Wszystkie części są wpięte w instalację wentylacji mechanicznej z oddzielnymi kanałami na wentylację z łazienki i wyciąg okapu w części kuchennej.

Łazienki wyposażone są w WC Geberit, umywalkę, prysznic. Zamontowany jest biały montaż.

Aneksy kuchenne wyposażone są w przyłącza wody, kanalizacji,

Konstrukcja ścian zewnętrznych to ściana trzywarstwowa z (pustak / 10cm styropienu / cegła) obłożona dodatkowo warstwą zewnętrzną 10cm styropianu.

Dach pokryty blachą RUUKKI, ocieplony celulozą (warstwa ok. 30-45cm grubości w zależności od miejsca)

Przygotowana instalacja dla kamer.

Zainstalowane awaryjne oświetlenie ewakuacyjne na klatce schodowej i w korytarzu.

Sprzedaż przez osobę fizyczną

Prawomocne pozwolenie na użytkowanie (z dniem 11.09.2024)

Wydane warunki przez PGE na moc przyłączeniową prądu 40kW

Przyłącz wody rura średnicy 40mm

Pozwolenie na budowę wydane w 1987 roku. Otwiera drogę do możliwości podziału na wiele lokali.

Cena: 1 250 000 PLN do negocjacji

Osoba prowadząca: Rafał Ostyński

Licencjonowane Biuro Nieruchomości

Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM