Dom na sprzedaż 4 pokoje Siedlce, 195 m2, działka 452 m2

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

NDom z niezależnym lokalem-idealny pod działalność gospodarczą/ biuro lub gabinet, Siedlce – ul. Łowcza
Powierzchnia całkowita: 195 m² | Powierzchnia użytkowa: 175 m² | Działka: 452 m² | Cena: 974 000 zł - do negocjacji

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż przestronny, umeblowany dom jednorodzinny o powierzchni 195 m², położony w cichej, zielonej okolicy Siedlec – przy ul. Łowczej.
Nieruchomość została wybudowana w 1991 roku w tradycyjnej technologii murowanej i stanowi solidną bazę do odświeżenia lub modernizacji według własnego pomysłu.
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni oraz potencjałem adaptacyjnym – idealny dla rodziny z dziećmi, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• 4 przestronne pokoje – w tym duży, słoneczny salon,
  
• dwie oddzielne, w pełni wyposażone kuchnie ( na piętrze i na parterze),
  
• 3 łazienki,
  
• kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze,
  
• niezależne wejście do części gospodarczej
• dwa niezależne wejścia na piętro i parter
• garaż z kanałem (idealny dla majsterkowicza lub mechanika).
  

Pomieszczenia są jasne i ustawne, dają wiele możliwości aranżacyjnych.
Dom sprzedawany jest z umeblowaniem, co pozwala na zamieszkanie od razu lub etapowy remont według własnego planu.

MEDIA
Dom jest w pełni uzbrojony w media miejskie – wodę, kanalizację oraz gaz.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwóch źródeł:

• pieca gazowego,
  
• pieca tradycyjnego

Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają koszty utrzymania budynku i zwiększają jego efektywność energetyczną.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 452 m², w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej.
Z tyłu domu znajduje się przestrzeń idealna na ogród, altanę lub miejsce wypoczynku.
Dojazd drogą asfaltową, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna – spokojne, przyjazne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w jednej z cichych i dobrze skomunikowanych części Siedlec.
W bliskiej odległości znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
  
• szkoły i przedszkola,
  
• przystanki komunikacji miejskiej,
  
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, a jednocześnie okolica zapewnia spokój i prywatność.
Idealna lokalizacja dla aktywnych zawodowo:
Nieruchomość położona zaledwie 10 minut (ok. 5,5 km) od węzła Siedlce Południe na autostradzie A2.
Dzięki nowemu odcinkowi trasy, dojazd do Warszawy jest teraz szybki, komfortowy i bezpieczny.
Dojazd z lotniska Warszawa-Chopin to tylko 1h!

DLACZEGO WARTO
✔ Solidna konstrukcja i duży metraż
✔ Możliwość modernizacji według własnego gustu
✔ Dwa źródła ogrzewania + fotowoltaika
✔ Media miejskie
✔ Cicha, zielona okolica z dobrą komunikacją
✔ Dom umeblowany – gotowy do wprowadzenia się
✔ Niezależne wejście do części gospodarczej ( idealne miejsce na działalność gospodarczą)

Kontakt:
Weronika:

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Weronika Neścior
Adres: ul. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM