Dom na sprzedaż 4 pokoje Sierakowice, 130,75 m2, działka 1534 m2

Oferta sprzedaży od Profit Nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Oferujemy Państwu nowoczesny, komfortowy budynek mieszkalny dwulokalowy z wolnostojącym garażem zlokalizowany 5km od Sierakowic, na malowniczej działce z widokiem na jezioro i otaczający las. Niezabudowywalne tereny archeologiczne zapewniają, że ten widok pozostanie niezmienny. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność . Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Obiekt j est niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o powierzchni 130,75m 2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 530m 2 a 630m 2 (w zależności od wybranego domu).

Nieruchomość s kłada się z:

Parteru o powierzchni użytkowej 56 m 2 w skład, którego wchodzi:

• Wiatrołap

• Hol

• Łazienka z prysznicem

• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i zapewniają piękny widok. Salon ma wyjście na taras, idealny na poranne kawy czy letnie wieczory.

• Schody prowadzące na poddasze

Piętra o powierzchni użytkowej 49,75 m 2 , na którym znajdują się:

• Trzy komfortowe pokoje

• Łazienka

• Garderoba z przygotowanymi przyłączami do pralki

• Właz na praktyczny stryszek

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa oraz elementy drewniane elewacji na podkonstrukcji wentylowanej,

- budynki całkowicie oddylatowane, ściana między lokalowa wykonana z 2x pustak silikatowy gr.18cm oraz dylatująca wełna mineralna gr 2cm (taki układ warstw zapewnia wysoki poziom zabezpieczenia przed przenoszeniem się dźwięków od sąsiada),

- pokrycie blachodachówką,

- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne silka klasy 15 gr.18cm i wewnętrzne z gazobetonu gr.12cm,

- okna PCV trójszybowe firmy Dekar,

- parapety zewnętrzne blaszane,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem gipsowym,

- posadzki cementowe,

- drzwi wejściowe firmy GERDA,

- drzwi garażowe kasetonowe, firmy GERDA,

- dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec na pelet oraz rozprowadzenie ogrzewania podłogowego,

- instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,

- wyprowadzona instalacja alarmowa,

- szafka elektryczna pod schodami uzbrojona,

- instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez zakończeń,

- media - woda, prąd, gaz, kanalizacja,

- wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową betonową,

- przyłącze pod kominek,

- stalowa dwuskrzydłowa brama wjazdowa na działkę automatycznie otwiera, oraz stalowa furtka,

- ogrodzenie przy furtce oraz bramie murowane z pustaków ogrodzeniowych,

- murowana z pustaków ogrodzeniowych wiata śmietnikowa,

- poddasze ocieplone wełną mineralną gr.20cm oraz wykończone płytami kartonowo-gipsowymi,

- przy wolnostojącym garażu wyprowadzone podejście wodociągowe oraz odpływ kanalizacji,

- wykonana odprowadzenie wody deszczowej z rynien do studni,

- na tarasach szklane balustrady,

- wykonane drewniane i stalowo drewniane pergole zewnętrzne,

- tarasy wokół budynku wyłożone kostką brukową,

- działka ogrodzona.

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.

Uwaga!!!

Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo