Dom na sprzedaż 5 pokoi Skarszewy, 300 m2, działka 1243 m2

Oferta sprzedaży od Imperia Nieruchomości Paweł Bielawa

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Skarszewy przy ul. Młyńskiej, który łączy funkcję komfortowego domu rodzinnego z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 300 m² (ok. 270 m² powierzchni użytkowej) położona jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1243 m². Wjazd na posesję prowadzi przez bramę, a teren wokół domu został starannie zagospodarowany - znajdziemy tu zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami oraz żywopłotem, który zapewnia prywatność i spokój.

Na działce znajduje się również garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowa wiata na drugi samochód.

Dom składa się z trzech niezależnych poziomów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z opcją generowania dochodu.

Przyziemie (poziom -1)
Obecnie funkcjonuje tutaj lokal usługowy (solarium), który obejmuje:

• 3 pomieszczenia gospodarcze, kuchnię, 2 łazienki

To idealna przestrzeń pod własny biznes, wynajem lub adaptację na dodatkowe mieszkanie.

Wysoki parter (po generalnym remoncie w 2025 roku)

• przestronny salon z wyjściem na duży balkon
• nowoczesna kuchnia z jadalnią
• sypialnia
• garderoba
• łazienka z prysznicem

To poziom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów - świeżo wykończony w wysokim standardzie.

Piętro (obecnie wynajmowane)

• 3 pokoje, kuchnia, duża łazienka

Mieszkanie zostało odświeżone ok. 5 lat temu i aktualnie generuje stały dochód z najmu w wysokości 2 000 zł miesięcznie. Układ domu pozwala na pełną niezależność obu części.

Dodatkowe informacje

• ogrzewanie: piec na olej + drewno
• roczne koszty: ok. 6400 zł (olej) + ok. 2000 zł (drewno)
• kominek z płaszczem wodnym
• woda miejska
• kanalizacja: szambo 3-komorowe
• gaz w drodze
• pełne wyposażenie w cenie (poza rzeczami prywatnymi)
• termin wydania: do uzgodnienia

Dla kogo jest ta nieruchomość?

• To idealna propozycja dla: rodzin szukających dużego, komfortowego domu z ogrodem
• osób, które chcą mieszkać i jednocześnie zarabiać na nieruchomości
• inwestorów szukających gotowego układu pod wynajem lub działalność

Możesz mieszkać na jednym poziomie, a pozostałe wynajmować - zarówno mieszkanie, jak i lokal usługowy. Zapraszamy do kontaktu.

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną