Dom na sprzedaż 5 pokoi cieszyński, 145 m2, działka 630 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Dom jednorodzinny blisko Skoczowa - Simoradz ul. Osiedle

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w centrum miejscowości Simoradz, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z zagospodarowanej i ogrodzonej działki o powierzchni 630 m² , na której znajduje się wolnostojący , trzykondygnacyjny dom jednorodzinny . Został wzniesiony w pierwszej połowie lat 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły i rozbudowany w latach 2000‑2002 - nadbudowano klatkę schodową i poddasze użytkowe, a mury całego budynku ocieplono styropianem. Budynek jest w całości podpiwniczony , z trzema pomieszczeniami gospodarczymi i garażem.

Lokalizacja

Dom znajduje się ok. 3 km od centrum Skoczowa - dojazd trwa kilka minut. W promieniu kilkuset metrów dostępne są: przystanek autobusowy (180 m) - połączenie ze Skoczowem i Cieszynem, market spożywczy (600 m) i szkoła podstawowa z przedszkolem (1100 m) . Okolica jest spokojna, zabudowana jednorodzinnymi domami. Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd i sprawne połączenie z wszystkimi większymi ośrodkami miejskimi w regionie.

Budynek mieszkalny - rozkład i funkcjonalność

parter (pow. użytkowa ok. 6 3 m²) - przestronny salon z jadalnią, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z WC i przedpokój,

piętro (pow. użytkowa ok. 6 4 m²) - salon, oddzielna jadalnia, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój,

poddasze - nadbudowane w latach 2000‑2002; obecnie w stanie surowym zamkniętym, pełni funkcję strychu - do przechowywania rzeczy. Można tu urządzić trzecie, niezależne mieszkanie o pow. użytkowej ok. 63,4 m² obejmujące dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym i łazienkę (wszystkie instalacje są doprowadzone).

każda kondygnacja ma oddzielne wejście z klatki schodowej, co pozwala na zamieszkanie nawet trzech rodzin,

części wspólne - wiatrołap, weranda i komunikacja (18 m²).

piwnica - garaż w bryle budynku oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. Remont w 2024 r. (nowe posadzki, malowanie ścian i sufitów). Kotłownia z nowoczesnym gazowym piecem c.o. i zasobnikiem c.w.u.

Powierzchnia użytkowa budynku (bez piwnic i poddasza) to 145 m² .

Działka i otoczenie

Działka jest w pełni ogrodzona i bogato zagospodarowana . Zadbane żywopłoty, liczne nasadzenia i zimozielone krzewy tworzą naturalną osłonę od ulicy, a wybrukowany podjazd prowadzi do garażu. W ogrodzie urządzono miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu z ławką, stołem i krzesłami, a w tylnej części działki rosną owocowe drzewa i istnieje możliwość uprawy niewielkiego ogrodu warzywnego.

Podsumowanie

Ta nieruchomość to solidny dom z możliwością urządzenia dodatkowego mieszkania na poddaszu . Dzięki licznym remontom i modernizacjom w trakcie użytkowania, budynek jest w dobrym stanie technicznym , umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności ponoszenia nakładów, a rozbudowana infrastruktura - kanalizacja gminna, woda z sieci + studnia do celów gospodarczych, instalacja elektryczna 230 V i 360V, centralne ogrzewanie z nowoczesnym kotłem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową, przyłącze światłowodowe, zdalnie sterowana brama wjazdowa - gwarantuje wygodę na co dzień . Zielony ogród zapewnia prywatność i sprzyja relaksowi. Bezpieczne sąsiedztwo, b liskość Skoczowa oraz szybki dostęp do przedszkola, szkoły, przystanku autobusowego i sklepu spożywczego sprawiają, że ta oferta będzie ciekawą propozycją dla rodzin z dziećmi, szukających funkcjonalnego domu w otoczeniu natury, ale z dobrą komunikacją z większymi miastami.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro nie pobiera wynagrodzenia od nabywcy!

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach i zawsze w obecności pośrednika.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.